新建科技創(chuàng)新型企業(yè)投資可行性研究報告

　　以下是關(guān)于新建科技創(chuàng)新型企業(yè)投資可行性研究報告，關(guān)于閱讀。

　　第一章 總論

　　1.1 項目名稱

　　江蘇省灌云弘道堂醫(yī)學研究所建設(shè)項目

　　1.2 項目負責單位

　　江蘇省灌云弘道堂醫(yī)學研究所

　　1.3 項目概況

　　江蘇省灌云弘道堂醫(yī)學研究所建設(shè)項目所處地塊總面積為20000㎡，約30畝地。項目團隊擬建設(shè)總建筑面積達到11000㎡，建筑占地面積6720㎡的研究中心、康復中心、生產(chǎn)車間以及輔助配套生活用房，其中研究中心和康復中心建筑面積達到4520㎡，生產(chǎn)車間建筑面積達到5280㎡，輔助配套生活用房建筑面積達到1200㎡。另外，為保證研究所的環(huán)境質(zhì)量，進一步提升藥品生產(chǎn)質(zhì)量，項目團隊計劃建設(shè)總占地面積達到4200㎡的綠化區(qū)域。

　　1.3.1 擬建性質(zhì)

　　新建

　　1.3.2 擬建地點

　　江蘇省灌云經(jīng)濟開發(fā)區(qū)

　　1.3.3 建設(shè)內(nèi)容規(guī)模

　　灌云弘道堂醫(yī)學研究所建設(shè)項目團隊擬投入建設(shè)資金3000萬元，以目前研發(fā)成功的骨靈丹中草藥系列復合膠囊和2-去氧葡萄糖產(chǎn)品為依托，以公司組織的先進專家醫(yī)療團隊為人力基礎(chǔ)支持，建設(shè)一個總建筑面積達到11000㎡，總建筑占地面積達到6720㎡，綠化面積達到4200㎡的集臨床研究和新藥開發(fā)、疾病治療康復為一體的綜合研究所，從而進一步促進醫(yī)藥科學研究和醫(yī)療康復技術(shù)的不斷提高，研發(fā)更多的醫(yī)療康復產(chǎn)品，更好的造福人類。

　　1.3.4 項目實施進度

　　江蘇省灌云弘道堂醫(yī)學研究所建設(shè)項目擬于2015年12月份開工建設(shè)，計劃到2017年12月全部成熟并竣工驗收，工程總工期為24個月。

　　1.4 編制依據(jù)

　　(1)《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》;

　　(2)國家計委發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)及現(xiàn)行財稅制度;

　　(3)江蘇省政府相關(guān)文件;

　　(4)項目建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料。

　　1.5 可行性研究結(jié)論

　　經(jīng)本可行性研究初步分析、報告論證，江蘇省灌云弘道堂醫(yī)學研究所建設(shè)項目的建設(shè)，符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，項目對江蘇省長期發(fā)展有有益作用，對自然環(huán)境沒有污染，符合城市發(fā)展目的。在經(jīng)濟效益方面，經(jīng)測算，項目稅后凈現(xiàn)值高達4313萬元(按基準收益率14%折現(xiàn))，項目稅后內(nèi)部收益率也高達66.9%，稅后投資回收期3.95年(含1年建設(shè)期)。這些指標遠遠好于基準值，表明項目實現(xiàn)后，經(jīng)濟效益良好。

　　第二章 項目建設(shè)必要性和可行性

　　2.1 項目建設(shè)必要性

　　(1)醫(yī)藥工業(yè)調(diào)整結(jié)構(gòu)和創(chuàng)新轉(zhuǎn)型升級的任務(wù)十分緊迫

　　隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和科技的進步，人們更加重視生活和生命的質(zhì)量，傳統(tǒng)的健康觀念和醫(yī)學模式也在發(fā)生改變，醫(yī)療和康復服務(wù)也日益成為國家政策十分關(guān)注的重要環(huán)節(jié)。2014年是“十二五”的重要一年，在世界經(jīng)濟“弱復蘇”、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟增速放緩的背景下，醫(yī)藥工業(yè)繼續(xù)保持了較快增長，主營業(yè)務(wù)收入突破2萬億大關(guān)，技術(shù)創(chuàng)新、質(zhì)量提升、國際化等 “十二五”重點任務(wù)也取得了突出進展，但經(jīng)濟增速出現(xiàn)回落，原料藥產(chǎn)能過剩與科技創(chuàng)新不足等問題依舊突出，腫瘤和類風濕性關(guān)節(jié)炎，腰間盤突出，痛風、頸椎病、糖尿病，尿毒癥、骨質(zhì)增生、股骨壞死，強直性脊柱炎等人類自身免疫性疾病等，基本還處于無藥有效對癥治療康復的困境，醫(yī)藥工業(yè)調(diào)整結(jié)構(gòu)和科技轉(zhuǎn)型升級的任務(wù)更加緊迫。

　　(2)醫(yī)藥工業(yè)可望成為江蘇省灌云縣的發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)

　　我國醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟十分重要的環(huán)節(jié)。據(jù)統(tǒng)計，在2014年，中國藥品支出已經(jīng)超過法國與德國，成為繼美國和日本之后的全球第三大藥品市場，其主要原因來自于本土企業(yè)生產(chǎn)與銷售的仿制藥，盡管中國主要中心城市對專利藥的需求不斷增長。隨著跨國企業(yè)更多的在新興市場分銷專利藥，IMS health預計，2016年中國可能超過日本，躍升為僅次于美國的全球第二大藥品市場。

　　項目選址地位于江蘇省連云港市灌云縣，自連云港醫(yī)藥業(yè)堅持走產(chǎn)、學、研聯(lián)合創(chuàng)新之路以來，連云港市的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)已逐步實現(xiàn)了從單純仿制向仿創(chuàng)結(jié)合的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變，形成"生產(chǎn)一代、研發(fā)一代、構(gòu)思一代"的研發(fā)格局，為未來發(fā)展提供了技術(shù)和優(yōu)勢產(chǎn)品方面的有力支撐，其醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展在全國處于領(lǐng)先地位，具有較強的競爭力。從目前的形勢看，連云港市現(xiàn)代醫(yī)藥體系基本形成，已初步成為國內(nèi)抗腫瘤藥物、抗肝炎藥物、麻醉鎮(zhèn)痛藥物、新型中成藥、新型藥用包裝材料、醫(yī)用消毒滅菌設(shè)備等6大生產(chǎn)基地，在新型抗腫瘤藥物、新型抗肝病藥物、新型中藥及制劑、醫(yī)藥包裝等領(lǐng)域形成了較為明顯的技術(shù)和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，部分產(chǎn)品在國內(nèi)具有品牌效應(yīng)和較高市場占有率。以大中型醫(yī)藥企業(yè)為主體的產(chǎn)業(yè)集群式發(fā)展趨勢明顯，新藥研究和新產(chǎn)品開發(fā)能力、醫(yī)藥企業(yè)創(chuàng)新能力和市場開拓能力有所提高。恒瑞、康緣、天晴、豪森等醫(yī)藥骨干企業(yè)均在國家火炬計劃連云港新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地和上海、南京建立了研發(fā)中心，先后引進、外聘博士和專家50多人。4家企業(yè)均被授予國家火炬計劃重點高新技術(shù)企業(yè)和人事部"博士后科研工作站"，連續(xù)4年被評為全國質(zhì)量管理先進企業(yè)，進入全國醫(yī)藥100強。醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為連云港市的支柱型產(chǎn)業(yè)，為連云港市的發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。因此，醫(yī)藥工業(yè)成為江蘇省灌云縣的發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)指日可待，本項目的發(fā)展是順應(yīng)連云港市醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的，項目的建設(shè)是十分必要的。

　　2.2 項目建設(shè)可行性

　　(1)擁有一批技術(shù)實力雄厚的專家技術(shù)團隊

　　項目擁有一批專業(yè)技術(shù)可靠、科研實力雄厚的、由中國藥科大學專家教授組成的科技團隊，截止到目前為止，已經(jīng)在人類自身免疫性疾病和靶向抑制治療腫瘤疾病方面取得了獨特科技成果，研發(fā)出的骨靈丹中草藥系列復合膠囊和2-去氧葡萄糖產(chǎn)品，經(jīng)多年研究證明，對腫瘤疾病的有效率和治愈率分別達到了98%和75%，對人類自身免疫性疾病(類風濕性關(guān)節(jié)炎，腰間盤突出，痛風、頸椎病、糖尿病，尿毒癥、骨質(zhì)增生、股骨壞死，強直性脊柱炎等)的有效率和治愈率則分別達到了98%和95%，這兩類產(chǎn)品的問世在市場上都具有國際領(lǐng)先的核心技術(shù)和巨大的潛在經(jīng)濟價值，這也是項目建設(shè)及未來發(fā)展的重要基礎(chǔ)。

　　(2)項目選址地醫(yī)療資源十分豐富

　　項目選址地位于江蘇省連云港市灌云縣，江蘇是我國東部地區(qū)經(jīng)濟最為發(fā)達的省份之一。據(jù)最新的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，江蘇年產(chǎn)值位居全國三甲，僅次于北京和上海。這里交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施齊全，為醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了良好的外部環(huán)境。江蘇醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)特別是連云港市醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)近年來發(fā)展迅速，恒瑞制藥、康緣制藥，天晴制藥，豪森制藥等醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)都取得了十分突出的成績，已經(jīng)形成了具有較高知名度的品牌。恒瑞、康緣、天晴、豪森等醫(yī)藥骨干企業(yè)均在國家火炬計劃連云港新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地和上海、南京建立了研發(fā)中，4家企業(yè)均被授予國家火炬計劃重點高新技術(shù)企業(yè)和人事部"博士后科研工作站"，連云港市的豪森制藥更是連續(xù)4年被評為全國質(zhì)量管理先進企業(yè)，進入全國醫(yī)藥100強。由此可以看出，江蘇連云港市醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群在地理位置方面具有一定的競爭力。因此，項目選址地的醫(yī)療資源十分豐富，這也是項目建設(shè)的重要可行條件。

　　(3)市場前景十分廣闊，經(jīng)濟社會效益高

　　據(jù)國際世衛(wèi)組織統(tǒng)計，截至2014年，腫瘤和人類自身免疫性疾病(類風濕性關(guān)節(jié)炎，腰間盤突出，痛風、頸椎病、糖尿病，尿毒癥、骨質(zhì)增生、股骨壞死，強直性脊柱炎等)患病率約占人類總?cè)丝诘?5%左右、按每病人治療康復藥品成本100美金計，該項目一方面有望產(chǎn)生15億以上的病人康復需市場，為更多的人帶來健康福音，另一方面將創(chuàng)造數(shù)以千億美金計的經(jīng)濟收入，為企業(yè)創(chuàng)造更高的經(jīng)濟效益。而企業(yè)經(jīng)濟效益高，必然會成為連云港市的優(yōu)質(zhì)稅收來源，為連云港市政府帶來更多的稅收收入，進一步提升連云港市政府政績。因此，無論是從社會效益還是從經(jīng)濟效益上講，本項目的建設(shè)都是十分可行的，其市場前景是十分廣闊的，經(jīng)濟社會效益是相當高的。

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