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工程預(yù)算審核報告
在當(dāng)下這個社會中，報告十分的重要，報告具有語言陳述性的特點。寫起報告來就毫無頭緒？以下是小編精心整理的工程預(yù)算審核報告，歡迎大家分享。
一、工程造價預(yù)算審核的內(nèi)容
工程造價的預(yù)算審核主要是對工程量是否正確、單價套項是否合理、計算取費是否正確以及材料價格是否合理四方面為重點,在施工圖、地質(zhì)勘察報告、會議紀(jì)要等預(yù)算資料的基礎(chǔ)上進(jìn)行審核。
1.工程量的審核
工程量的審核是工程造價控制的關(guān)鍵一步,若不能嚴(yán)格把關(guān)將會造成不可挽回的經(jīng)濟(jì)損失。這就要求審核人員在熟練掌握相關(guān)專業(yè)知識和合同法規(guī)的同時,要做到認(rèn)真細(xì)致,不少算、不漏算,還要勤于調(diào)研,尊重實際,保證審核結(jié)果嚴(yán)格合理、去虛存實,才能促使預(yù)算審核工作的良性循環(huán)。首先審核人員應(yīng)該熟悉圖紙,同時還需要結(jié)合設(shè)計變更、地勘報告等資料,了解建設(shè)工程的工作內(nèi)容。這就要求具有高度的識圖能力,例如對梁、柱子平法標(biāo)注或是梁表,建筑總說明中抗震等級及保護(hù)層厚度,詳圖中表達(dá)細(xì)部構(gòu)造和節(jié)點關(guān)系,構(gòu)配件的構(gòu)造與尺寸、用料、做法等,都會對工程量的計算產(chǎn)生影響。
其次,了解工程做法進(jìn)行現(xiàn)場踏勘,結(jié)合定額或者清單的計算規(guī)則進(jìn)行算量。工程造價最怕脫離實際,存在預(yù)算虛報多報的問題,現(xiàn)場踏勘結(jié)合計算規(guī)則,就能避免一些工程量的誤差。比如土方工程量存在設(shè)計開挖室外高度大于實際高度的情況,如果不進(jìn)行踏勘直接按圖計算工程量就產(chǎn)生了項目預(yù)算造價過高的情況。
2.套項的審核
工程造價定額具有權(quán)威性、科學(xué)性、法令性,它的內(nèi)容及形式、數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)、計算單位任何人在使用時都應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行,不可以隨意提高或者降低。在審核套項預(yù)算單價的時候應(yīng)該注意以下幾個問題:
首先是工程是否套項重復(fù),項目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙要求是否一致;其次是對于定額單價換算問題的審核,包括材料、人工或者機械部分換算是否正確,同時采用的系數(shù)換算是否正確;尤其是對相關(guān)定額的套取是否正確,例如人工配合機械挖土,基坑、溝槽、土方均執(zhí)行人工挖普通土2m以內(nèi)相應(yīng)定額項目,人工系數(shù)乘以2。
3.取費的審核
取費應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)卦靸r管理部門頒布的相關(guān)文件及規(guī)定確定費率。例如目前黑龍江省應(yīng)該執(zhí)行《20xx年費用定額》以及當(dāng)年的結(jié)算辦法,確定人工費價差、企業(yè)管理費、措施費、利潤及稅金等內(nèi)容。在確定取費費率是否符合規(guī)定的基礎(chǔ)上,還應(yīng)該對計算取費基礎(chǔ)是否正確進(jìn)行審核。
4.材料價格的審核
眾所周知,工程材料在工程造價中占有重要的地位,我國工程材料的價格是定額中規(guī)定的,而且是以國家統(tǒng)一的相關(guān)行業(yè)定額以及相應(yīng)的工程估價作為計費依據(jù),但是主要材料經(jīng)常會隨著市場情況變動,如果不能按實際價格予以調(diào)整,就無法形成完整的工程預(yù)算價格體系。這就成為一些施工方的借口,他們?yōu)榱诉_(dá)到虛增報價的目的,在對工程材料價格進(jìn)行調(diào)整時,只調(diào)高于市場價格的材料或者以次充好,將質(zhì)量差的材料向質(zhì)量好的材料價格調(diào)整,對建筑工程造價預(yù)算審核的正確性造成了惡劣的影響。預(yù)算材料價格審核的重點應(yīng)該貼合市場價格,進(jìn)行切實的詢價工作,將主要材料價格形成價格庫對工程建設(shè)時期的材料價格進(jìn)行合理的分析。例如鋼材、商混、砂石等大材價格,可以根據(jù)近半年的材料價格走勢確定施工期價格,就避免了預(yù)算材料價格過高影響工程造價準(zhǔn)確性的問題。
二、針對工程造價預(yù)算審核的建議
1.與時俱進(jìn)優(yōu)化審核方式
由于建設(shè)工程存在多樣性的特征,對于不同項目應(yīng)該優(yōu)化審核方式。造價的預(yù)算審核工作并不是越詳細(xì)越好,而應(yīng)當(dāng)切實地對換算的內(nèi)容加以明確,保證換算單價的準(zhǔn)確性。
在預(yù)結(jié)算審核的過程中,需要抓住幾個重點,例如工程量的合理性,工程設(shè)施單價套用的正確性,施工費用的準(zhǔn)確性等。同時采用多種核算方式,結(jié)合施工圖紙進(jìn)行對比計算。審核方法包換重點審核法、對比審核發(fā)、全面審核法。在投資規(guī)模較小,審核進(jìn)度要求較寬的情況下,可以采取全面審核法,依據(jù)施工圖紙要求,基于現(xiàn)行定額以及相應(yīng)的承包合同、造價計算標(biāo)準(zhǔn)和文件等內(nèi)容,對相應(yīng)的工程費用的計算進(jìn)行全面檢查和審核。
對于用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣的工程,在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料時,可以依據(jù)同類工程造價的經(jīng)驗,對審核對象進(jìn)行分折對比,這種方法叫做對比審核法,針對不符合投資規(guī)律的子目進(jìn)行重點計算。當(dāng)然,也有一些工程量數(shù)據(jù)規(guī)律性較差的項目,我們可以采用前述的重點審核法進(jìn)行審核。
為了加快審核速度,可以將有關(guān)項目按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目進(jìn)行編組, 參考它們之間的計算基數(shù)的關(guān)系,審查一個分項工程數(shù)量,就能判斷同組中其他幾個分項工程量的準(zhǔn)確程度。但是為了能夠突出重點,把握整體,并在較短時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)在工程造價控制與管理過程中存在的問題,也可以將以上幾種方法綜合起來使用,可達(dá)到事半功倍的效果。
另外,預(yù)算人員應(yīng)當(dāng)通讀設(shè)計圖紙,盡量理解設(shè)計人員的意圖,這樣才能精確、熟練地對定額單價加以套用,把審核工作做得又快又好。
2.健全工程造價管理制度
工程造價管理體系多部門、多層次,受分工的限制,是我國政府對基本建設(shè)管理的一個重要組成部分,也是我國各級政府經(jīng)濟(jì)工作的重要內(nèi)容。由于工程造價管理包括建設(shè)項目可行性研究、設(shè)計、施工招標(biāo)投標(biāo)、合同簽訂等各方面,涉及不同級別政府的相應(yīng)部門,致使工程造價管理的整體效率不高。
為了確保工程造價預(yù)結(jié)算審核的真實性和有效性,必須創(chuàng)建完整可行的管理制度,在每一個環(huán)節(jié)中都發(fā)揮出預(yù)算管理工作的效用,派專人對工程項目施工的完成情況進(jìn)行實時跟蹤,確保各項費用的正常支付,當(dāng)出現(xiàn)問題時,應(yīng)及時找到項目負(fù)責(zé)人,由相關(guān)部門盡快制定出解決對策,從而減少工程項目的造價損失。施工單位也要經(jīng)常聘請一些專家、學(xué)者對造價審核人員進(jìn)行培訓(xùn),讓他們不斷地更新專業(yè)知識,強化職業(yè)道德。整個管理制度應(yīng)該以市場為導(dǎo)向,重視科學(xué)技術(shù),引入國際先進(jìn)經(jīng)驗,從而提升工程造價的預(yù)結(jié)算審核的精確性,讓工程造價的預(yù)結(jié)算審核體制更加合乎法律規(guī)范。
三、結(jié)語
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