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租賃合同

場地短期租賃合同

時間:2023-01-10 13:19:12 租賃合同 我要投稿

場地短期租賃合同

  隨著人們法律意識的加強,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編收集整理的場地短期租賃合同 ,歡迎閱讀與收藏。

場地短期租賃合同

場地短期租賃合同 1

  甲方:公司

  乙方:公司

  根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租賃甲方倉庫、球場曬壩、平房事宜達成如下協(xié)議:

  一、租賃場地及用途乙方租用甲方8號、9號倉庫球場曬壩等,用于儲藏卷煙及分揀卷煙。

  二、租賃時間乙方租賃甲方8號倉庫時間自年____月____日起;租賃9號倉庫時間自年____月____日起;租賃球場曬壩時間自年____月____日起,所租賃倉庫、球場曬壩等場地終止日期至年____月____日。

  三、租賃費用標準及支付方式乙方租賃甲方8號倉庫月租金為11000元;9號倉庫月租金為8000元;球場曬壩按10元平方米,計7000元月。租賃費用按月交納,不足____月的按____月計算。乙方在每月____日前向甲方支付倉庫、球場曬壩租金,逾期須向甲方支付每日萬分之三的違約金。乙方交納的租賃費用甲方應提供正規(guī)發(fā)票。

  四、雙方權(quán)利和義務

  在租用期間,甲方應確保倉庫及場地附著設施安全。

  在乙方租用期間,甲方不得將租賃場地重復租賃給第三方。

  在租賃期間,乙方人員在租賃場所作業(yè),應佩帶工作證,乙方工作車輛應規(guī)范停放,不得影響正常的庫內(nèi)秩序。服從門前三包、綜合治理及精神文明創(chuàng)建活動的'統(tǒng)一安排進行,不得因單方原因?qū)追缴鲜龉ぷ髟斐捎绊懟驌p失。

  乙方對租賃場所進行必要裝修、加固、改造或增加設施設備時,需經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變倉庫設施整體結(jié)構(gòu)。

  乙方因生產(chǎn)或辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費,甲方按電業(yè)部門計價標準,據(jù)實核收。

  乙方存儲于租賃場所的物資收發(fā)及倉庫內(nèi)消防工作,由乙方自行負責,安全工作由乙方自行聘請保安負責,如有損失,均與甲方無關(guān)。如因乙方管理不善造成租賃場地損失的,乙方須承擔由此對甲方造成的一切損失。

  乙方租賃期間,甲方應保證庫房房頂無漏水,若有漏水現(xiàn)象,甲方應及時處理,保證乙方卷煙安全。

  倉庫租用期間,甲方不得隨意停水、停電,應保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  乙方租用期間,甲方應要求內(nèi)部人員遵守乙方的作業(yè)和安全規(guī)定,不得擅自參觀、進入倉庫和分揀車間,不得干擾乙方經(jīng)營生產(chǎn)。

  五、合同的解除及續(xù)簽

  乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動。

  甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,須提前____日書面通知對方。

  甲方:

  乙方:

  _____年______月______日

場地短期租賃合同 2

  承租單位:

  簽訂地:

  根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,共同恪守。

  一、承租設備情況概述

  1、出租設備名稱:塔式起重機;

  2、規(guī)格、型號:中聯(lián)5610;

  3、數(shù)量:壹臺,使用高度:110;

  4、出租設備使用地點:星沙大道與漓湘路交匯處,即楚天五期8商住樓工地;

  5、租賃時間:約20個月。

  6、計費起止日期:塔機安裝調(diào)試完畢,能正常運轉(zhuǎn)后2天內(nèi),雙方應共同驗收,驗收之日為設備啟租日,若因乙方原因延遲驗收,則視為啟租開始;乙方書面通知甲方設備停止使用,且滿足拆除條件之日為設備租賃費終止日;中途不能報停,直至工程完工;春節(jié)期間優(yōu)惠15天。

  二、租賃價格及付款方式:

  1、塔吊進出場費按元臺總包干。其中塔吊到位檢測合格后付款1.00元,塔吊到頂后付8000.00元,拆除后付6000.00元。

  2、塔吊租賃費按月計算,其月租費為月。不足壹個月按日歷天數(shù)計算510.00元天。

  3、付款方式:塔機按月辦理結(jié)算單。每月結(jié)算一次。乙方如未能按期付款,每遲延一天則按月租金0.3%標準加收遲延履行金,超過10天未支付租賃費甲方有權(quán)停止設備使用。停機期間,正常收取費用,且甲方不承擔乙方因停機而造成的損失,拆除費用從定金中扣除;乙方退租之日,雙方必須結(jié)清全部費用,逾期乙方未付清費用,甲方有權(quán)將設備停留在施工現(xiàn)場,不予折機,設備停留時間和租賃費用由乙方承擔;乙方不能挪動、拆遷甲方的設備。

  三、甲方責任

  1、塔機地腳螺栓購制、預埋、附墻的購制、預埋由甲方負責;基礎制作、附著距離超過4的增加費用、道路、場地不符合安拆條件的增加費用由乙方負責。

  2、甲方須提供準確的塔機相關(guān)資料,保證塔機零部件在租賃期內(nèi)整個使用過程中完好;塔機安裝后負責報驗檢測合格。操作人員不得無故拒絕乙方的合理指揮。

  3、負責設備在使用過程中頂升加節(jié)和日常維保工作。

  4、保證塔機能正常運轉(zhuǎn)使用,每月累計維修不得超過72小時,設備完好使用率在90%以上。

  5、負責塔吊安拆方案編制工作及向乙方提供安拆方案、安裝資質(zhì)、合格證、基礎圖。

  四、乙方責任

  1、負責配合甲方塔吊安裝前的申報工作,并準備好基礎隱蔽資料。

  2、乙方作業(yè)人員不準違章操作和指揮,如不聽勸告所造成的安全事故,甲方概不負責;乙方任何人員不得操作甲方設備。

  3、負責甲方進出場的條件,如設備電源至塔機底座,照明,道路平整暢通等及所耗電費。

  4、根據(jù)甲方提供的基礎圖,結(jié)合現(xiàn)場的實際情況,進行核實后方可施工,并提供相應的地質(zhì)資料及竣工資料給甲方存檔、報檢;由于建設方的圖紙變更或施工原因造成不能用20噸吊車正常裝拆塔機,所超出的費用由承租方負責。

  5、塔吊使用及停機時間,乙方應協(xié)助甲方做好塔機及各附件的保衛(wèi)工作。

  6、乙方應負責附墻時搭設防護架及上塔吊的安全通道。

  7、頂升、附墻、維修保養(yǎng)應合理安排正常工作時間。

  8、在租賃期內(nèi),乙方必須保管好設備,如有毀損或滅失均由乙方負責賠償。

  9、租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得在所租賃設備上增加或拆除任何附件或配件;不得擅自轉(zhuǎn)移使用地點或轉(zhuǎn)讓給第三者;不得將設備作為自家財產(chǎn)進行抵押,違反此款規(guī)定,甲方有權(quán)立即解除合同,收回設備,乙方所交定金不退且應賠償甲方因此而造成的一切損失。

  10、乙方應提前7天提出書面報停,報停后如因乙方未結(jié)清所有費用或不能滿足拆除條件,甲方不予受理報停,費用照算。

  五、安全責任

  1、設備使用期間,乙方負責監(jiān)督操作人員按章操作,堅決禁止違章操作;由于乙方人員監(jiān)督不到位以及違章指揮作業(yè)或指揮失誤等原因造成的一切安全事故概由乙方負責。因甲方設備質(zhì)量所造成的`安全事故由甲方負責。

  2、因自然災害等不可抗力的原因造成的事故,根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。

  六、乙方在合同簽訂之日起15天內(nèi)未安地腳螺栓或30天內(nèi)未安裝塔吊,要按月租支付租金,并承擔從合同簽訂之日起至未安裝之前的租金費用。

  七、爭議的解決:有關(guān)合同執(zhí)行中的一切爭議,首先應友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則雙方均應向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟,因違約行為導致對方維權(quán)而產(chǎn)生的律師費、訴訟費等相關(guān)費用概由違約方承擔。

  八、合同生效后,雙方均不得擅自修改或廢止;如有特殊情況需要修改或有未盡事宜,均按《民法典》的相關(guān)規(guī)定,雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  十、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方:_________

  乙方:_________

  法定代表人:_________

  法定代表人:_________

  20xx年____月____日

  20xx年____月____日

場地短期租賃合同 3

  出租方(房東)【甲方】:_____

  承租方(房客)【乙方】:_____

  聯(lián)系電話:_________________

  一、租期暫定。即從______年______月______日起至______年______月______日止。

  二、租期內(nèi)房租。乙方按一次付給甲方,同時乙方不得轉(zhuǎn)租。

  三、乙方負責租期內(nèi)的水電費等自主需要產(chǎn)生的費用。其中水費按照五______元/人/月結(jié)算;電費按照實際使用度數(shù)結(jié)算,甲方按照每度電壹______元標準收取電費。

  四、乙方必須提供本人身份證復印峻。

  五、甲、雙方如不租或續(xù)租,都應提前_______月通知對方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  六、乙方不得擅自損壞、拆改房屋結(jié)構(gòu),如需裝潢,需經(jīng)甲方同意方可。

  七、在租期內(nèi)的安全由乙方自己負責。如發(fā)生火災及其他安全事故造成的.經(jīng)濟損失應有乙方負責,并按價賠償給甲方。

  八、租房押金為:乙方到期不續(xù)租,產(chǎn)生費用全部結(jié)清完畢,甲方需將押金退還乙方。

  九、乙方不得在租住房屋內(nèi)從事傳銷等違反國家法規(guī)的活動,否則甲方有權(quán)收回所出租房屋。

  十、如在租房期間遇到不可抗力或其他因素,如:政府規(guī)劃拆遷

  等,乙方需遵守國家政策及時和甲方聯(lián)系,雙方協(xié)商,甲方有權(quán)結(jié)算并退還乙方租金、解除協(xié)議。

  十一、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。

  十二、房租費和押金以收據(jù)為準。

  附:

  電表底數(shù):_____ (度)

  甲方:_________身份證號碼:_________

  乙方:_________身份證號碼:_________

  _____年______月______日

場地短期租賃合同 4

  出租方:__________________

  法定地址:______________________________

  法定代表人:____________________________

  承租方:__________________

  法定地址:______________________________

  法定代表人:____________________________

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》《規(guī)范國有土地租賃若干意見》《民法典》等和省、市相關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑?則,經(jīng)-過協(xié)-商一致,訂立本合同。

  第一條甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán),其土地所有權(quán)屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下礦產(chǎn)資源、無主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權(quán)租賃范圍。

  第二條甲方出租給乙方的土地位于____________省市街道村,面積為____________平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已經(jīng)-雙方確認。

  第三條本合同項下的宗地,土地用途為用地,乙方利用該地塊。

  在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)-甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物,乙方如須改變本合同規(guī)定的土地用途,須取得甲方和規(guī)劃行政主管部門同意,依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,調(diào)整土地使用權(quán)租金,并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

  第四條該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)-村在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方所有,具體數(shù)量、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物、構(gòu)造物、建筑附屬物清單》,該附件雙方已經(jīng)-確認無誤。

  第五條租賃期限

  本合同項下的土地使用權(quán)租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起年整。

  第六條續(xù)租

  6.1租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  6.2本合同規(guī)定的租賃年限屆滿,乙方如需繼續(xù)使用該地塊,應當至遲于租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續(xù)期申請書。

  6.3除根據(jù)國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的,甲方應予以批準。

  6.4經(jīng)-批準準予續(xù)期的,雙方應當在獲得批準之日起3個月內(nèi)重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,乙方依照規(guī)定支付土地使用權(quán)租金,并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

  6.5如甲方在乙方提交續(xù)期申請書之日起3個月內(nèi)未做出是否續(xù)期的決定,則本合同自動續(xù)租,租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)相沖突,則在雙方達成協(xié)-議之前自動適用最近的法律、法規(guī)的條文。

  6.6未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準的,甲方依法收回出租地塊的土地使用權(quán),乙方應將土地權(quán)屬恢復至簽訂本合同之時的土地權(quán)屬狀況。甲方按的規(guī)定予以補償。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù),交還土地證書。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。

  第七條租金標準及支付

  7.1乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金和其他有關(guān)的土地費。

  7.2本合同出租宗地經(jīng)-依法成立的土地評估機構(gòu)評定,土地使用權(quán)租金每平方米為元,按規(guī)定享有改制企業(yè)優(yōu)惠政策后,土地使用權(quán)租金每平方米以______元收取,占評估價格的______%,租金總額為人民幣____________元。

  7.3租金按年支付。乙方應于每年________年____月____日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶上。第一年的租金,乙方應在本合同簽訂生效后天內(nèi),將合同要求支付的款項匯入專戶內(nèi),開戶銀行,賬號:______________.

  7.4租賃期間,如遇有國家政策調(diào)整,則租金應做相應調(diào)整。如無國家政策調(diào)整,則雙方約定每隔年重新調(diào)整租金。雙方對此協(xié)-商不一致,則根據(jù)法律、法規(guī)、《市國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》的有關(guān)條款執(zhí)行。

  第八條租賃土地使用權(quán)的分割

  租賃地塊上建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓時,其占用范圍內(nèi)的租賃土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓租賃土地使用權(quán)發(fā)生分割的,轉(zhuǎn)讓的受讓人按照受讓的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的比例,取得相應的租賃土地使用權(quán),并承擔租賃合同約定的權(quán)利、義務。

  租賃土地使用權(quán)分割的界限和面積,由乙方報送相關(guān)資料、甲方進行審核方式共同確定。

  第九條租賃地塊上原-有的房產(chǎn)抵押

  在本合同租賃期限內(nèi),乙方可將租賃地塊上原-來依法建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物抵押。

  抵押物處理后,本租賃合同應當由依法取得抵押物的受讓人繼續(xù)履行。

  第十條租賃地塊上原-有房產(chǎn)的出租

  在本合同租賃期限內(nèi),租賃地塊上原-有依法建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物可以出租,但出租年限不得超過本租賃合同約定的年限減去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。

  第十一條甲方提前收回與補償

  1提前收回

  本合同村續(xù)期間,甲方不得提前收回土地使用權(quán)。如有以下事項之一,甲方應當提前3個月書面通知乙方,本合同提前終止,甲方依照法定程序提前收回土地使用權(quán):

  1.1因國家能源、水利等基礎設施用地需要征用該幅土地的

  1.2因國家國防需要征用該幅土地的

  1.3政府批準的道路、管線工程、市政基礎設施、大型基礎設施建設項目需要征用該幅土地的

  1.4國務院批準的建設項目需要占用該幅土地的

  1.5為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建或因興建經(jīng)-省政府批準的開發(fā)區(qū)的需要收回該幅土地的

  1.6依照法律、行政法規(guī)需要占用該幅土地的

  2補償

  2.1依照前款各項使得本合同提前終止的,甲方應退還乙方多繳納的租金

  2.3依照前款各項使得本合同提前終止的,未占用的土地部分繼續(xù)有效

  2.3依照前款各項使得本合同提前終止的,甲方應對乙方給予合理補償。補償金額先由雙方協(xié)-商確定。協(xié)-商不一致,則甲方應按的規(guī)定和乙方開發(fā)利用土地的實際情況予以相應的補償。

  2.4依照前款各項使得本合同提前終止的,征用土地方對土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。

  第十二條提前收回租賃土地使用權(quán)的程序

  甲方依法和按照本合同有關(guān)約定提前收回租賃土地使用權(quán)的,甲方應當在收回3個月前,將租賃地塊的坐落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知承租人,并在租賃地塊的范圍內(nèi)公告。

  第十三條甲方的權(quán)利與義務

  1甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金

  2在合同履行期間,甲方有權(quán)對該幅土地的開發(fā)、利用情況進行檢查、監(jiān)督

  3甲方有義務協(xié)-助乙方辦理相關(guān)登記、審批手續(xù)

  4甲方不得隨意收回土地使用權(quán)

  5如乙方有違約或違法行為,則甲方有權(quán)責令限期糾正,并可視情節(jié)的嚴重程度依法給予行政處罰

  6甲方保證該幅土地在本合同村續(xù)期間不設立任何抵押權(quán)。

  第十四條乙方的權(quán)利與義務

  1乙方有義務按時向甲方支付租金

  2乙方有義務按批準的用途使用土地

  3乙方未經(jīng)-甲方同意不得在該幅土地上建造永久性建筑物、構(gòu)筑物

  4乙方出于生產(chǎn)經(jīng)-營的需要,依法定程序可以在該幅土地上建造臨時性建筑物、構(gòu)筑物等,在甲方依本合同約定提前收回或本合同租賃期滿未能獲得續(xù)租情況下,由乙方自行處置

  5乙方可以將租賃土地使用權(quán)作為與他人合作、聯(lián)營的'條件

  6乙方有自由處分該幅土地上建有的建筑物、構(gòu)筑物、其他附著物的權(quán)利。

  第十五條乙方在租賃用地報經(jīng)-政府批準之日起15天內(nèi),依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),領取《中華人民共和國國有土地使用證》,取得土地使用權(quán)。

  第十六條合同的解除

  1甲乙雙方均可以解除的情形:

  1.1雙方協(xié)-商一致同意解除的

  1.2因不可抗力,本合同無法履行或履行已經(jīng)-沒有意義的

  1.3非任何一方原-因,該幅土地滅失的

  1.4法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的。

  2甲方有權(quán)解除的情形:

  2.1由于本合同生效后國家立法的變動,甲方必須提前解除本合同的

  2.2由于本合同生效后國家產(chǎn)業(yè)政策的變更,甲方必須提前解除本合同的

  2.3乙方不按合同約定按時交納土地租金,逾期90天以上的

  2.4本合同另有約定的。

  3乙方有權(quán)解除的情形:

  3.1由于本合同生效后國家立法的變動,乙方必須提前解除本合同的

  3.2由于本合同生效后國家產(chǎn)業(yè)政策的變更,乙方必須提前解除本合同的

  3.3因乙方撤銷、遷移、破產(chǎn)等原-因,停止使用該幅土地的。

  第十七條違約責任

  1如乙方未能按時支付本合同規(guī)定的應付款項,從延遲付款之日起,每天按應繳納款項的

  ‰繳納滯納金。

  2如甲方未按照本合同之約定解除本合同,則甲方應在乙方收到解除通知書之日起30天內(nèi)退還乙方多繳納的租金,且向乙方一次性支付已收取租金總額的%違約金。以上違約金支付不影響乙方就其生產(chǎn)經(jīng)-營經(jīng)-濟損失向甲方索取賠償損失的權(quán)利。

  3任何一方不履行本合同約定的任一自己應履行的義務,均構(gòu)成違約,應承擔違約責任,即應向守約方賠償其違約行為所造成的實際損失和可預見的損失。如雙方都有過錯,則由雙方各自承擔相應的責任。實際損失包括但不限于守約方直接經(jīng)-濟損失、訴訟費、仲裁費、律師代理費、差旅費、司法鑒定費和取證費等費用。

  第十八條通知

  1依照本合同要求任何一方發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應以中文書寫,通知可以專人遞交,或以掛號信件,或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定:

  1.1專人遞交的通知在專人交到之日視為送達

  1.2以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

  2任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應在15天內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15天內(nèi)不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。

  第十九條爭議解決

  雙方發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)-商解決,協(xié)-商不成的,雙方同意提交仲裁委員會仲裁。仲裁期間,無爭議部分的條款應繼續(xù)履行。

  第二十條附則

  1本合同如有未盡事宜,可經(jīng)-雙方協(xié)-商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補充規(guī)定為準。本合同的兩個附件是本合同的重要組成部分,具有同等法律效力。

  2本合同中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制定頒布的條文:“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī):“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制定的規(guī)章。

  3本合同訂立、效力、解釋、發(fā)行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

  4本合同經(jīng)-雙方法定代表人簽字蓋章并報政府批準后生效。本合同正本一式份,雙方各執(zhí)份。

  5本合同于________年____月____日在簽訂。

  甲方:________________________乙方:________________________

  法定代表人:__________________法定代表人:__________________

場地短期租賃合同 5

  出租方:

  承租方:

  第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

  第二條租賃期限

  租賃期共年零月,出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累計達個月的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

  如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

  第三條租金和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行。

  第四條租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務,出租人對房屋及其設備應每隔月認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租方和承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條違約責任

  1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償元。

  2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的.,負責償付違約金元。

  3、出租方未按時修繕出租房屋的,負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

  4、承租方逾期交付違約金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金元。

  5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第七條免責條件

  房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事項

  第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)份;合同副本份送單位備案。

  出租方承租方:

  鑒證意見

  地址:

  地址:

  法定代表人法定代表人

  委托代理人委托代理人

  開戶銀行:

  開戶銀行:

  經(jīng)辦人

  帳號:

  帳號:

  電話:

  電話:

  鑒證機關(guān)

  電掛:

  電掛:

  郵政編碼:

  郵政編碼:

  簽約地點:

  簽約時間:年月日

  有效日期至年月日

場地短期租賃合同 6

  依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關(guān)于加強房屋租賃安全責任的決定》的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條甲方將位于深圳市區(qū),房屋編碼為

  的房屋出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積

  共計平方米,建筑物總層數(shù).

  租賃房屋權(quán)利人:;

  房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件名稱及號碼:.

  第二條租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣元計算,月租金總額為人民幣元。

  第三條乙方應于20xx年____月____日前交付首期租金,金額為人民幣元。

  第四條乙方應于:

  □每月日前;

  □每季度第個月日前;

  □每半年第個月日前;

  □每年第個月日前;

  向甲方交付租金;甲方收取租金時,應向乙方開具稅務發(fā)票。

  第五條乙方租用租賃房屋的期限自20xx年____月____日起至20xx年____月____日止。

  前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限,且不得超過20xx年,超出部分無效。

  第六條租賃房屋用途:.

  未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。

  第七條甲方應于20xx年____月____日前將租賃房屋

  交付乙方使用,并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

  甲方遲于前款時間交付租賃房屋,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應書面簽字確認并報本合同登記機關(guān)備案。

  第八條交付租賃房屋時,雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認,并在附頁中補充列明。

  第九條甲方交付租賃房屋時,可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金,即人民幣元。

  甲方收取租賃保證金,應向乙方開具收據(jù)。

  第十條租賃期間,甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋物業(yè)管理費、費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。

  第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

  第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施,并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋,甲方不得干擾或者妨礙。

  第十三條乙方在使用租賃房屋過程中,如非因乙方過錯所致,租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的.時間內(nèi)履行維修義務的,乙方可代為維修。

  發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的,乙方應先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方。

  上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務,未能及時通知或采取可能之有效措施,導致?lián)p失擴大的,該部分維修費用由乙方自行承擔。

  第十四條因乙方使用不當或不合理使用,導致租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的,乙方應負責維修或賠償并及告知甲方。

  第十六條本合同有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的,應在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。乙方應在收到甲方書面通知后,乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。個工作日內(nèi)給予甲方回復

  租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方有責任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

  第十七條本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,允許解除或變更本合同:

  發(fā)生不可抗力,使本合同無法履行;

  政府征用、收回或拆除租賃房屋;

  甲、乙雙方協(xié)商一致。

  第十八條出現(xiàn)下列情形之一時,甲方可就因此造成的損失,

  乙方拖欠租金達天以上;

  乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上;

  乙方利用租賃房屋進行非法活動,損害公共利益或者他人利益的;

  乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的;

  乙方違反本合同第十四條規(guī)定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備嚴重損壞的;

  未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準,乙方擅自將租賃房屋進行裝修;

  乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。

  除追究乙方損害賠償責任或違約責任外,甲方有權(quán)依據(jù)上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同,解除合同通知書一經(jīng)合法送達,甲方有權(quán)申請單方解除合同登記。

  第十九條出現(xiàn)下列情形之一時,乙方可就因此造成的損失,

  甲方遲延交付租賃房屋天以上;

  甲方違反本合同第十一條約定,租賃房屋的安全性不符合相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定的;

  甲方違反本合同第十三條規(guī)定,不承擔維修責任或支付維修費用的;

  未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準,甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修的。

  甲方無正當理由,單方要求提前解除合同的。

  除追究甲方損害賠償責任或違約責任外,乙方還可依據(jù)上述情形向甲方提出變更合同條款或解除合同,解除合同通知書一經(jīng)合法送達,乙方有權(quán)申請單方解除合同登記。

  第二十條本合同終止后,乙方應于日內(nèi)遷離并返還租賃房屋,并保證租賃房屋及附屬設施的完好,同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

  乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的,甲方有權(quán)依法律規(guī)定或依合同約定收回租賃房屋,并就逾期部分向乙方收取相當于雙倍租金的賠償金。

  第二十一條本合同約定之租賃期間屆滿,乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的,應于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下,乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

  甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,應重新訂立合同,并到房屋租賃主管機關(guān)重新登記。

  第二十二條甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。甲方提供的出租房屋應符合安全使用的標準和條件,不存在任何安全隱患。出租房屋的建筑、消防設備、燃氣設施、電力設施、出入口和通道等應符合市政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準。乙方應嚴格按照政府職能部門規(guī)定的安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準使用出租房屋,并有義務保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。本合同約定的各項條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有一方違約,按合同約定承擔相應違約責任。

  第二十三條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分,經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的,雙方須在變更協(xié)議成立后十日內(nèi)到房屋租賃主管機關(guān)登記。

  第二十四條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請房屋租賃主管機關(guān)調(diào)解;調(diào)解不成的,可向:

  □深圳仲裁委員會申請仲裁;

  □中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;

  □租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

  甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到房屋租賃主管機關(guān)進行登記或備案。

  第二十七條本合同以中文文本為正本。

  第二十八條本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,

  合同登記機關(guān)執(zhí)份,有關(guān)部門執(zhí)份。

  甲方:

  法定代表人:

  聯(lián)系電話:

  銀行帳號:

  委托代理人:20xx年____月____日

  乙方:

  法定代表人:

  聯(lián)系電話:

  銀行帳號:

  委托代理人:20xx年____月____日

  登記或備案人:

  合同登記機關(guān):20xx年____月____日

場地短期租賃合同 7

  甲方:________________________合同編號:___________________

  法定代表人:____________________________簽訂地址:___________________

  乙方:________________________簽訂日期:______年___月___日

  身份證號碼:____________________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就展具租賃事宜訂立本合同,_并承諾共同遵守。

  第一條租賃合同標的物

  租用展具____套。根據(jù)乙方提供展位平面圖測算,包括:

  1.展板___張;

  2.八棱柱____根;

  3.展板___張;

  4.____米橫桿____根;

  5.楣板___張;

  6.____米橫桿___根;

  7.號碼牌____張;

  8.____米橫桿____根;

  9.展桌____張,展椅____張,____根,____根。

  第二條展具租金

  每套人民幣_____元整,租金合計人民幣_____元整,乙方應于展具出庫前一次性交清。若乙方延期,每天每套展具租金加收人民幣_____元整。

  第三條租賃保證金

  乙方應于本合同簽定之時交付甲方租賃保證金人民幣_____元整。甲方應于收回展具,結(jié)清本合同約定的各種款項后,將保證金退還給乙方。

  第四條租賃期限

  租賃期限___天。從____年____月____日起至____年____月____日止,有關(guān)時間約定如下:

  1.展具出庫裝車時間:鷂___年____月____日____時;

  2.展具送達時間:鷂___年____月____日____時;

  3.展具安裝完畢交付使用時間:_____年____月____日____時;

  3.展具撤回裝車發(fā)運時間:_____年____月____日____時;

  4.展具入庫驗收時間:_____年____月____日____時。

  第五條展具裝車卸車工作及費用

  1.始發(fā)地裝卸車工作及費用由____方負責;

  2.目的地卸裝車工作及費用由____方負責。

  第六條展具運輸工作及費用

  1.展具運往乙方目的地,運輸責任及運輸費用人民幣_____元整,由____方承擔。運輸車輛由____方負責聯(lián)系。

  2.展具運回甲方倉庫,運輸責任及運輸費用人民幣_____元整,由____方承擔。運輸車輛由____方負責聯(lián)系。

  第七條展位搭設,展具安裝拆解工作及費用

  1.展具安裝工作由____方負責,安裝費用人民幣_____元整,由____方承擔;

  2.展具拆解工作由____方負責,拆解費用人民幣_____元整,由____方承擔。

  第八條展具保管責任

  甲方裝車完畢后,根據(jù)運輸責任劃分:

  1.發(fā)運途中發(fā)生展具損壞或遺失由____方負責賠償;

  2.返回途中發(fā)生展具損壞或遺失由____方負責賠償。

  3.展具到達租用地至離開租用地的時間內(nèi),乙方應負責展具的安全和完整,并承擔展具損毀造成的損失,詳見《展具賠償價格清單》。

  第九條陳述和保證

  1.甲方向乙方陳述和保證如下:

  其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;

  本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務。

  2.乙方向甲方陳述和保證如下:

  其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;

  本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務。

  第十條違約責任

  本合同生效后各方應嚴格按合同的約定履行自己的義務,如果本合同任何一方違反本合同及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導致本合同未獲履行和未獲完全履行,違約方應承擔由此引起的全部責任。

  第十一條不可抗力

  任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起____日內(nèi),向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

  第十二條爭議的解決

  1.本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律,受中華人民共和國法律管轄。

  2.本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面合同,則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的`人民法院提起訴訟。

  第十三條權(quán)利的保留

  任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,不應被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任,不應視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

  第十四條生效條件

  1.本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

  2.本合同—式____份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)____份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

  甲方:____________________乙方:____________________

  授權(quán)代理人:______________授權(quán)代理人:______________

  住址:____________________________住址:____________________________

  郵政編碼:________________________郵政編碼:________________________

  聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:________________________

  傳真:____________________________傳真:____________________________

  日期:____________________________日期:____________________________

  電子信箱:________________________電子信箱:________________________

  開戶銀行:________________________開戶銀行:________________________

  賬號:____________________________賬號:____________________________

場地短期租賃合同 8

  出租方:_________________________

  姓名:__________國籍:__________

  地址:_______________________,郵政編碼:______

  聯(lián)系電話:_______傳真:_______-:__________

  承租方:_________________________

  姓名:__________國籍:___________

  地址:_______________________,郵政編碼:______

  聯(lián)系電話:_______傳真________-:___________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋坐落于________位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為:__________.

  第二條房屋用途

  該房屋用途為____________________.

  除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金

  該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。

  租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條付款方式

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條維修養(yǎng)護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

  租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1.水、電費

  2.煤氣費

  3.電話費

  4.物業(yè)管理費

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  第十一條租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十二條因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自將承租的`房屋轉(zhuǎn)租的

  2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

  3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

  4.拖欠租金累計達____個月

  5.利用承租房屋進行違法活動的

  6.故意損壞承租房屋的

  第十三條提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

  第十四條登記備案的約定

  自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

  第十五條違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十六條不可抗力

  因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十七條其它

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十八條合同效力

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

  第十九條爭議的解決

  本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  第二十條合同份數(shù)

  本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方:____________________乙方:____________________

  授權(quán)代表:________________授權(quán)代表__________________

  ________年______月______日________年______月______日

場地短期租賃合同 9

  甲方:

  乙方:

  甲方因單位業(yè)務需要,租賃使用乙方汽車一輛,經(jīng)雙方協(xié)議一致,達成協(xié)議如下:

  一、使用期限及租金

  1、租賃期限為20xx年,即自_年_月_日起,至年_月_日止。協(xié)議期滿雙方另行協(xié)商續(xù)訂事宜。

  2、租金為每年_元,由甲方按月支付給乙方。

  二、使用方式

  汽車租賃期間,車輛的具體使用由甲方調(diào)度安排。

  三、費用分攤

  1、甲方承擔對乙方汽車在業(yè)務范疇內(nèi)進行使用所發(fā)生的一切費用,包括:汽油費、過路費、過橋費、停車費、清洗費等日常費用。

  2、甲方承擔對乙方汽車使用期間的投保費用,正常保養(yǎng)費用。

  四、風險承擔

  甲方在使用期間,承擔乙方汽車發(fā)生的`交通事故、失竊、毀損等風險,以下情況除外:

  1、乙方違反《中華人民共和國道路交通管理條例》加駛汽車發(fā)生交通事故;

  2、乙方故意捏造汽車失竊、制造汽車毀損情況的。

  五、其他

  租賃過程中若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方:_________

  乙方:_________

  法定代表人:_________

  法定代表人:_________

  20xx年____月____日

  20xx年____月____日

場地短期租賃合同 10

  承租方:__________________

  出租方:__________________

  根據(jù)《民法典》以及國家現(xiàn)有法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的職責,經(jīng)雙方協(xié)商,特簽訂本合同,以資共同遵守。

  一、機械概況一覽表

  二、雙方職責及有關(guān)配合事宜

  1.租賃管理及雙方職責:乙方負責租賃設備的進退場安拆、加節(jié)附著、維修、日常保養(yǎng)和供給相干內(nèi)業(yè)材料等工作,并承擔相應的安全責任。

  甲方負責設備的應用,乙方派入甲方部的人員由甲方統(tǒng)一管理,并承擔相應的安全責任。

  2.設備進場前,乙方需對設備進行維修和保養(yǎng),保證設備的完好性,設備安裝檢測和驗收后并經(jīng)特種設備應用登記備案后,乙方將設備交付甲方應用。

  3.甲方應供給一份與安裝有關(guān)的正式施工圖交乙方,設備的安裝地位與安裝方案有關(guān)問題應由甲、乙雙方共同研究斷定,并及時做好記要。

  4.設備進、退場前,甲方應負責做好作業(yè)現(xiàn)場的加固、平整、清算等工作,使乙方設備能夠順利達到指定地點。

  否則,甲方應負責乙方的停機喪失和二次轉(zhuǎn)運的費用。

  5.設備的基礎有甲方負責設計與施工。

  設備安裝前,甲方應供給壹份基礎的設計方案與驗收等材料給乙方。

  設備安裝與附墻所需的預埋鐵件、錨栓由乙方供給,費用由甲方支付。

  6.乙方應配合甲方做好基礎預埋節(jié)的安裝,并按甲方的請求及時進場安裝設備。

  附墻預埋件由甲方負責按雙方斷定的方案埋設。

  7.設備安裝前,甲方應供給總功率為_______電源,從甲方配電室至設備的基礎處的專用開關(guān)箱與電源線由甲方負責,專用開關(guān)箱至設備的電源線由乙方負責。

  8.設備在安裝或拆除過程中,甲、乙雙方均應派管理人員駐現(xiàn)場,隨時和諧解決安拆作業(yè)中涌現(xiàn)的問題。

  設備的安裝、拆除過程中,施工現(xiàn)場的警惕區(qū)域,甲方應根據(jù)乙方的請求劃定與落實。

  9.當設備需要做附墻時,甲方應提前_____-_____天通知乙方,以便乙方兼顧安排。

  10.乙方及時供給設備驗收材料及應用過程的內(nèi)業(yè)材料交付甲方應用。

  乙方設備進入工地后,甲方應做好設備及附件掩護、保管工作。

  若產(chǎn)生喪失、毀損、滅失,甲方應承擔賠償責任。

  11.根據(jù)甲方的請求,乙方為本設備配備證件齊全_______名操作司機。

  在租賃期間,設備司機應遵守甲方有關(guān)的勞動紀律,屈服甲方部的管理,為甲方供給服務。

  甲方要合理安排作業(yè)時間,不得疲勞作業(yè),若涌現(xiàn)乙方配備的司機違背甲方管理制度或違背操作規(guī)程,甲方有權(quán)請求退回。

  12.在租賃期間,設備的所有權(quán)屬于乙方,甲方只有應用權(quán)。

  甲方若需對設備進行改良或增、減部件,必須征得乙方的書面批準。

  13.甲方在工地供給宿舍_______間,作為設備常用配件及司機休息之用。

  14.甲方每月應安排半天停機時間作為設備保養(yǎng)、檢修作業(yè)時間,且不扣除租賃費。

  三、費用結(jié)算及雙方約定

  1.設備租賃費收取時間為設備安裝驗收合格次日起,至設備實際停用日止。

  設備實際停用日必須經(jīng)雙方書面確認。

  2.設備安、進場、附著、爬升等工作內(nèi)容按_______計費。

  基礎預埋件、附墻預埋件、附墻拉桿改革等費用按_______計費。

  3.設備租賃費每月以_______計費;

  設備司機工資由甲方負責按時發(fā)放,每人每月以_______計費。

  甲方承擔未及時支付工資的.法律責任。

  4.甲方應保證租賃期限不少于_______個月,少于_______個月,按_______個月結(jié)算,超出_______個月時,按實際租賃時間結(jié)算。

  5.合同簽定后,甲方預付設備押金_______;

  押金不計利息不抵租金。

  設備安裝完畢三日內(nèi),設備拆除前雙方結(jié)清所有費用,乙方退還押金。

  6.若由于施工組織設計或現(xiàn)場情況的特別請求,造成設備安裝、拆卸無法正常進行,需增長的費用由甲方負責承擔。

  7.設備如果在應用中涌現(xiàn)故障,乙方應及時派人修理。

  造成設備每次停工修理時間超過一天的,每超一天租賃費應按_______元/天扣除。

  四、違約責任

  1.若由于甲方未能按約定交付租賃費,乙方有權(quán)停機直至拆除,由此產(chǎn)生的拆除退場費與相干喪失由甲方承擔。

  2.未經(jīng)對方書面批準,任何一方不能中途變更或解除本合同;

  任何一方違背本合同約定,都應向?qū)Ψ絻敻禵______違約金。

  五、爭議的解決 凡因履行本合同所產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議。

  甲、乙雙方應通過友愛協(xié)商解決;

  如協(xié)商無法解決,采用如下一種方法解決

  1.提交______________仲裁委員會,根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進行仲裁解決。

  2.訴諸當?shù)豞_____________法院,訴訟解決。

  六、補充事___________________________________

  七、附則

  1.本合同一式二份,雙方各持二份,具有同等法律效率。

  2.本合同自簽章之日起生效,至拆機退場結(jié)清費用止自然失效。

  3.本合同未盡事宜,由雙方另行簽訂補充協(xié)議,并與本合同具有同等法律效率。

  甲方:_________ 乙方:_________

  法定代表人:___________ 法定代表人:______________

  委托代理人:____________ 委托代理人:____________

  電話:______________ 電話:________________

  地址:_____________ 地址:________________

  簽約時間:_______年_______月_______日

場地短期租賃合同 11

  出租人:_________________

  承租人:_________________

  證件編號:_______________________

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:_______________________

  房屋坐落:_____________________________________________________________________________________

  依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋坐落地址為:▁▁▁▁▁▁房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條租賃期限

  房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

  租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收,結(jié)清各自應當承擔的費用。

  乙方繼續(xù)承租的,應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第二條租金及押金

  租金標準及支付方式:年付,房屋押金待合同期滿或特殊情況導致的`合同結(jié)束,乙方退租后返還。

  支付方式:現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬,每月1日前一個禮拜支付下一月租金。

  第三條房屋維護及維修

  甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  租賃期內(nèi),甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第四條轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

  第五條合同解除

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  第六條其他約定事項

  本出租房為______________所有,無其他關(guān)系人,由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務及其他糾紛與承租人無關(guān),若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。

  房屋交付使用時應確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠,門、窗完好,上、下水通暢,供電正常,太陽能設備能正常使用,歌華有線正常使用。

  在甲方同意下,乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少,對院內(nèi)隔墻進行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復原樣。

  水電費、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費由乙方自付,液化氣由甲方平價提供。

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  第七條違約金和違約責任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。

  2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。

  第八條補充協(xié)議:爭議處理方式

  1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

  2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。

  ________________________________________________________________________________

  出租人簽章:______________承租人簽章:______________

  ______________年______________月______________日

場地短期租賃合同 12

  出租方:

  承租方:

  工程地址:

  總建筑面積:

  茲有甲方建設部門批準同意承建工程,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,按照平等互利原則,為明確甲方與乙方的權(quán)利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

  一、租賃物的名稱、數(shù)量及價格以上租賃物的類別、數(shù)量、規(guī)格根據(jù)甲方的預計提供,具體結(jié)算以乙方的送貨單上雙方簽字為準。

  二、期限及租金的計算

  租金由甲方或其代理人提貨之日起計算至歸還租賃物并經(jīng)乙方驗收合格后當日止,連續(xù)按日計算。租金應于每月的月底結(jié)算一次,20層以下每月按50%,20層封頂付清20層以下所有租費,20層以上每月付清租賃費。并在每月的第七日內(nèi)必須付清租賃費,不得以任何理由拖欠。

  三、送退方式

  甲方需用租賃物時,必須提前一天通知。提貨時,乙方送到甲方工地由甲方卸貨,歸還時,乙方到甲方場地收貨,但歸還時運費由甲方承擔,鋼管歸還時不按根數(shù),按米數(shù)計算。

  四、租賃物的使用、維護與保養(yǎng)

  甲方對租賃物的使用、維護、保養(yǎng)等負有全部責任。甲方應正確、合理使用租賃物,不得改變租賃物原狀,注意維護和保養(yǎng),歸還租賃物時要達到乙方的驗收標準。如有損壞,應按乙方的維修規(guī)定繳納維修費,如有丟失或嚴重損環(huán),應照價賠償。維修標準及價格:扣件螺生銹擰不動及滑絲的則按缺絲處理,扣件缺絲每套元賠償,扣件沾油每套元。頂托缺帽每個、缺底每套元、沾油每套元。

  五、其它約定事項及違約責任

  1、乙方按甲方規(guī)定時間保證工程順利進行,如達不到甲方實際需要,甲方有權(quán)要求乙方承擔停工待料損失。

  2、乙方所提供的鋼管、扣件必須滿足施工需要,如有殘缺、破損等,乙方必須無條件進行更換。

  3、在租賃期間,甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,更不得變賣或抵押。如有違約,乙方有權(quán)單方解除合同、收回租賃物,并由甲方按照違約部分價值的50%向乙方支付違約金。

  4、甲方將租賃物周轉(zhuǎn)至另外工地點使用時,應征得乙方的.書面同意或雙方另行簽訂《建筑機具租賃合同》,否則乙方有權(quán)解除合同并收回租賃物,并由甲方按違約的部分價值的30%向乙方支付違約金。

  5、甲方收到租賃物時,應按發(fā)貨明細對租賃物的數(shù)量規(guī)格進行檢查,質(zhì)量進行驗收。甲方在施工中出現(xiàn)的任何問題,均由甲方自行解決,乙方概不承擔任何責任。

  6、甲方在合同履行過程中如需要更換代理人時,必須以書面方式告知甲方,否則造成一切后果由甲方承擔。

  7、甲方如不能按期足額支付乙方租賃費,乙方有權(quán)單方解除合同,收回租賃物,逾期付款部分按每天千分之二,由甲方向乙方付違約金。

  六、本合同自簽訂之日起生效,雙方應誠信履行。若雙方發(fā)生爭議,可協(xié)商解決,或依據(jù)《中華人民共和國民法典》交由當?shù)胤ㄔ翰脹Q。

  七、本合同未盡事宜,以國家法律為準,經(jīng)雙方協(xié)商作出的補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  八、本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,雙方各有關(guān)部門執(zhí)存,具有同等法律效力。

  九、甲方在收獲時應指定專人名同時驗收簽單。

  甲方:_________

  乙方:_________

  _____年_____月_____日

場地短期租賃合同 13

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  合同內(nèi)容如下:

  第一條甲方將座落于市大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。

  第二條乙方租用房屋的期限為貳年,即自________年____月____日至________年____月____日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整,乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

  第三條付款方式:年付。提前一個月支付第二年租金。

  第四條甲方給乙方結(jié)算費時,應當出具憑證。

  第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

  第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明

  第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,甲方應于________年____月____日前將出租房屋交付乙方使用。

  第八條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應當按時交回房屋,并保證房屋及內(nèi)部設施的完好。

  第九條乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的'損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施:甲方應接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,費用由甲方承擔。

  第十條因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費由乙方承擔。

  第十一條本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,經(jīng)乙方同意,并報請政府有關(guān)部門批準后方可進行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

  本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。

  第十二條本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除:

  發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

  政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

  乙方提前三個月通知甲方解除合同。

  解除合同時,乙方預交款有結(jié)余的,應當將余款退還乙方。

  甲方提前三個月通知乙方解除合同,解除合同時應結(jié)清房租,多余部分退乙方。

  第十三條因下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償:

  未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;

  乙方違反本合同第十條規(guī)定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備嚴重損壞的;

  未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準,乙方將出租房屋進行裝修;

  第十四條因下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應向乙賠償:

  甲方延遲交付出租房屋十日以上;

  甲方違反本合同第六條規(guī)定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

  甲方違反本合同第九條規(guī)定,不承擔維修責任或不支付維修費用,致使乙方無法繼續(xù)租用的;

  未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

  乙方因上述理由單方解除合同的,應當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權(quán)要求甲方返還預交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣元。

  第十五條本合同終止后,乙方應于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。

  第十六條本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,應重新訂立合同。

  第十七條本合同一式肆份,甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。

  第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。

  甲方:乙方:

  法定代表人:法定代表人:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  銀行賬號:銀行賬號:

  委托代理人:委托代理人

  ________年____月____日________年____月____日

場地短期租賃合同 14

  出租方:

  地址:

  承租方:

  地址:

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就車輛出租事宜訂立本協(xié)議,以資共同遵守。

  一、車輛出租:

  甲方自愿將其擁有的___牌汽車出租給乙方使用。甲方應當于本協(xié)議訂立之日起____日內(nèi)向乙方交付車輛,同時還應交付行駛證、購置稅繳納證、已付保險憑證、隨車工具。

  二、租賃期限:

  自________年____月____日至________年____月____日,共__個月。

  三、租金及支付方式:

  1、租金數(shù)額為每月___元,共___元。乙方應于接車時向甲方支付第一年租金_____元,以后租金采用先交后使用的方式向甲方支付,即應在上年度合同到期前1個月付清下年的租金。

  2、支付租金同時乙方還應支付_____元租車押金,該押金在租期到期時,如乙方無違約及車輛損壞情況下予以退還。

  四、甲方乙方的其他權(quán)利義務:

  1、甲方應保證車輛手續(xù)齊全,包括行駛證、購置稅繳納證、交強險等各種行車手續(xù);如因甲方辦理手續(xù)不全導致使用車輛過程中被有關(guān)部門查處,相關(guān)責任由甲方承擔,如因此耽誤乙方使用車輛,應根據(jù)實際向乙方賠償損失。

  2、乙方應按照本協(xié)議約定用途使用車輛。在乙方不按約定用途使用車輛時,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求承擔違約責任

  3、乙方應按照本協(xié)議約定時間和數(shù)額足額支付租金。在乙方不按約定時間足額支付租金時,應按照遲延履行部分租金的每日10%向甲方支付違約金,遲延支付超過____日,甲方有權(quán)解除協(xié)議。

  4、車輛交付乙方后,出租車輛的、車船使用稅、保險費、年審等一切因使用車輛有關(guān)的稅費等均由甲方向有關(guān)部門繳納,燃油由乙方自行負擔。如因繳納不及時或未繳納而造成的相關(guān)責任由各責任方負擔。

  5、甲方應繳納的`保險費應當包括:第三者責任險、車損險、盜搶險、交通強制險等險種,具體投保數(shù)額按照保險公司核定數(shù)額計算。

  6、在出租期限內(nèi),車輛發(fā)生交通事故,或者在使用過程中出現(xiàn)非甲方責任產(chǎn)生的其他風險,保險公司不予理賠部分,由乙方承擔所有責任,并均由乙方自行處理,如需甲方出具手續(xù),甲方予以協(xié)助。在車輛發(fā)生損壞時,如保險賠償金不足以將車輛修復至可使用狀態(tài),乙方應承擔補足責任并承當車輛實際維修費30%的折舊費。

  7、出租期間,乙方不得將出租車輛予以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、或者以其他方式設定擔保。如有,甲方有權(quán)解除協(xié)議,要求乙方承當損失,并要求乙方支付租金數(shù)額20%的違約金,。

  8、乙方應當妥善保護車輛,定期保養(yǎng),相關(guān)費用由乙方負擔。在租賃期滿或按照本協(xié)議約定解除協(xié)議向甲方交還車輛時,應當使車輛符合使用后的狀態(tài),玻璃、隨車工具等應完整有效。

  9、出租期間,車輛正常使用造成的損壞,由乙方負責修理。

  10、如甲方在租賃期內(nèi)出賣車輛,甲方應當向購買人聲明本協(xié)議的,本協(xié)議對購買方繼續(xù)有效。乙方不主張優(yōu)先購買權(quán),但甲方應向乙方告知出賣事宜。

  11、甲方應保證出租車輛不村在抵押、查封等影響乙方正常使用的情形,如有以上情形或甲方對車輛的權(quán)利村在瑕疵的情形,并影響乙方使用時,甲方應向乙方支付租金數(shù)額10%的違約金,乙方有權(quán)解除協(xié)議。

  五、租賃期滿:

  1、租賃期屆滿時,本協(xié)議終止,如乙方不再租賃,應在租賃期屆滿時按本協(xié)議約定的條件向甲方交還車輛。如乙方繼續(xù)租賃,雙方應協(xié)商重新訂立協(xié)議。

  2、租賃期屆滿,雙方?jīng)]有對繼續(xù)租賃達成協(xié)議,乙方不向甲方交還車輛時,除按照本協(xié)議約定租金標準的2倍賠償甲方損失,如需訴訟解決時,乙方還應承擔按規(guī)定標準計算的律師代理費。

  六、協(xié)議解除:

  1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。

  2、如車輛在出租期限內(nèi)達到報廢年限或報廢里程被強制報廢時,本協(xié)議解除,乙方按照實際使用期限支付租金,雙方互不承擔違約責任。

  在依據(jù)本協(xié)議單方解除協(xié)議時,解除協(xié)議方向另一方發(fā)出解除協(xié)議通知到達對方聯(lián)系地址之日視為協(xié)議解除生效日。協(xié)議解除時,乙方不向甲方交還車輛時,除按照本協(xié)議約定租金標準的2倍賠償甲方損失,如需訴訟解決時,乙方還應承擔按規(guī)定標準計算的律師代理費。甲方不接收車輛時,乙方可以向公證機關(guān)提村,提村時的車輛狀況視為符合協(xié)議約定的交車狀況,并有甲方承擔相關(guān)費用。

  七、爭議解決方式:因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議,雙方協(xié)商解決,也可到青島市城陽區(qū)人民法院提起訴訟。

  八、生效及其他約定:

  1、未盡事宜,雙方協(xié)商確定。

  2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。

  3、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)二份。

  甲方:乙方:

  法定代表人法定代表人

  聯(lián)系人:聯(lián)系人:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

  ________年____月____日________年____月____日

場地短期租賃合同 15

  甲方:

  聯(lián)系電話:

  身份證號碼:

  乙方:

  聯(lián)系電話:

  身份證號碼:

  根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。

  風險提示:確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

  實踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。

  所以:

  1、若出租人是房東,請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

  2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權(quán)委托書原件。

  3、若出租人是租客,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任。

  一、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

  風險提示:明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

  由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。

  在這個期限內(nèi),如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。

  期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。

  如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。

  經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

  注意,法律規(guī)定租期最長不得超過20年,超過部分無效。

  二、租期_20xx年,從20xx年___月___日起到20xx年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。

  三、年租金為人民幣______元,乙方共現(xiàn)金支付

  四、房屋出租保證金

  風險提示:明確各項金額及支付方式

  租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

  另外,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。

  如果采用現(xiàn)金支付方式,應尤其注意保管好有效的收款憑證。

  1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣______元整

  2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。

  3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管;

  當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

  五、房屋出租合同乙方租用后應注意事項

  1、乙方應遵守中國法律,不做違法亂紀得活動,如若違反法律由乙方負責。

  2、乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。

  加強用電安全,不得亂拉、亂接電線;

  對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。

  如乙方措施不當造成損失,其損失由乙方自行承擔;

  造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;

  造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。

  并按違約處理

  3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。

  如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

  電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成糾紛,由乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應支付甲方必要費用。

  以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。

  附:電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;

  電視費_____;

  取暖費_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。

  4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施;

  使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。

  乙方裝修須合理且費用自理;

  乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產(chǎn)生費用由乙方自理。

  如不恢復按違約處理

  5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及經(jīng)濟損失。

  六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務。

  甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

  修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行。

  甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

  1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

  2、由乙方在甲方允諾的.維修范圍和工程項目內(nèi),先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

  七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

  風險提示:明確轉(zhuǎn)租程序

  有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。

  由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,所以雙方應該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。

  如果允許轉(zhuǎn)租,雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例,還應明確轉(zhuǎn)租的程序,以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧,建議咨詢專業(yè)律師;

  如果不允許轉(zhuǎn)租,而承租人擅自轉(zhuǎn)租,出租人則有權(quán)終止租賃合同。

  1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋和乙方違約的情況下除外)

  2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,并且要支付違約金給甲方。

  3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

  4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。

  5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租,但乙方確有困難時,應提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜。

  6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;

  乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為,甲方不予承認。

  7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方和續(xù)租方承擔,如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責任由續(xù)租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。

  8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金為_______元整

  9、續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

  10、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔,甲方不負連帶責任。

  八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項

  1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金由甲乙雙方協(xié)議商定。

  2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權(quán)收回房屋,不再簽約續(xù)租。

  九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;

  所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣______元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

  十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準,如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。

  十一、補充協(xié)議_____________________ 。

  十二、本協(xié)議一式_____份,甲乙各方各執(zhí)壹份。

  甲方于_20xx年申明:本房屋出租期限到20xx年底即20xx年____月____日止,屆時甲方將收回自用。

  甲方:

  簽訂日期:

  乙方:

  簽訂日期:

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