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贈(zèng)與合同

不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同簡(jiǎn)單版

時(shí)間:2022-10-01 04:25:48 贈(zèng)與合同 我要投稿

不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同簡(jiǎn)單版

  其實(shí),不動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)與是同樣需要簽訂合同,這樣?xùn)|西才能順利的在法律上轉(zhuǎn)換到乙方手上。下面小編整理了不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同簡(jiǎn)單版,希望對(duì)你們有用!

不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同簡(jiǎn)單版

  不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同簡(jiǎn)單版

  贈(zèng)與人(甲方):_________________

  住所:___________________________

  有效證件號(hào)碼:___________________

  受贈(zèng)人(乙方):_________________

  住所:___________________________

  有效證件號(hào)碼:___________________

  甲乙雙方依照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立扶養(yǎng)贈(zèng)與協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。

  第一條 贈(zèng)與標(biāo)的物:

  甲方將自己擁有的位于___________市___________區(qū)___________ 街(路)___________號(hào),建筑面積為___________平方米房屋自愿贈(zèng)與給乙方。

  第二條 乙方應(yīng)按約定履行扶養(yǎng)甲方的義務(wù),否則不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。

  第三條 若乙方未按合同約定履行義務(wù),則甲方可以撤銷贈(zèng)與。

  第四條 甲方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,若故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵,造成乙方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

  第五條 合同成立后,贈(zèng)與人應(yīng)將贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與乙方。

  第六條 自合同生效之日起,由乙方負(fù)擔(dān)與不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的有關(guān)的一切費(fèi)用。

  第七條 本合同自公證之日起生效。

  第八條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):___________

  乙方(簽章):___________

  簽章時(shí)間:_______________

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  合同的類型

  第一,單務(wù)合同和雙務(wù)合同單務(wù)合同,是指合同當(dāng)事人僅有一方承擔(dān)義務(wù)。

  雙務(wù)合同,是指合同的雙方當(dāng)事人互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)的合同關(guān)系。

  第二,有償合同和無償合同有償合同,是指一方通過履行合同規(guī)定的義務(wù)而給付對(duì)方某種利益,對(duì)方要得到該利益必須為此支付相應(yīng)代價(jià)的合同。

  無償合同,是指一方給付某種利益,對(duì)方取得該利益時(shí)并不支付任何報(bào)酬的合同。

  第三,有名合同和無名合同有名合同,又稱典型合同,是指法律上已經(jīng)確定了一定的名稱及規(guī)則的合同。

  無名合同,又稱非典型合同,是指法律上并未確定一定的名稱及規(guī)則的合同。

  第四,要式合同和不要式合同要式合同,是指法律規(guī)定或當(dāng)事人約定必須采取特殊形式訂立的合同。

  不要式合同,是指依法無需采取特定形式訂立的合同。

  第五,主合同和從合同主合同,是指不依賴其他合同而能獨(dú)立存在的合同。

  從合同,是指以其他合同的存在為存在前提的合同,又稱為附屬合同

  第六,實(shí)踐合同和諾成合同實(shí)踐合同,是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致以外尚須交付標(biāo)的物才能成立的合同。

  在這種合同中,除雙方當(dāng)事人的意思表示一致之外,還必須有一方實(shí)際交付標(biāo)的物的行為,才能產(chǎn)生法律效果。

  實(shí)踐合同則必須有法律特別規(guī)定,比如定金合同,保管合同等。

  諾成合同,是指當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對(duì)方同意即能產(chǎn)生法律效果的合同,即“一諾即成”的合同。

  特點(diǎn)在于當(dāng)事人雙方意思表示一致,合同即告成立。

  注意事項(xiàng)

  (1)合同的基本條款要具備,尤其是交易的內(nèi)容、履行方式和期限、違約責(zé)任要約定清楚。

  (2)查閱國(guó)家對(duì)該交易有無特別規(guī)定,目的在于確定雙方的權(quán)利義務(wù)是否合法有效。

  (3)向律師事務(wù)所、公司法律顧問咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)的實(shí)際開展情況,了解業(yè)務(wù)發(fā)生糾紛的概率和糾紛的起因、種類,以便在訂立合同時(shí)盡可能避免同樣缺憾的發(fā)生。

  (4)可能的話,通過行政機(jī)關(guān)的公證、律師見證和公證,通過相關(guān)機(jī)構(gòu)的中介作用,使合同的內(nèi)容盡可能完備。

  (5)簽署合同時(shí)合同表面要字跡清楚,整潔,推薦使用合同專用紙張打印。

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