開(kāi)發(fā)商解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同起到的作用越來(lái)越大，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家整理的開(kāi)發(fā)商解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　出賣(mài)人(下稱甲方)：_________________

　　買(mǎi)受人(下稱乙方)：________________

　　乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落于鎮(zhèn)路城景單元層號(hào)(以下簡(jiǎn)稱商品房)商品房壹套，雙方已簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同(預(yù)售)》(以下簡(jiǎn)稱買(mǎi)賣(mài)合同)，合同編號(hào)：_________________號(hào)，因面積差異處理問(wèn)題，甲方欲解除買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：_________________

　　一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買(mǎi)賣(mài)合同。

　　二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買(mǎi)賣(mài)合同即終止，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān)。甲方應(yīng)退還乙方已繳納的房屋價(jià)款及其他費(fèi)用。

　　三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見(jiàn)，具體如下：_________________

　　1、此房?jī)r(jià)成交總價(jià)為：_________________元(元)。

　　2、乙方已繳付樓款/首期款：_________________(元)

　　3、乙方已繳付維修基金：_________________元(元)

　　4、退款方式：_________________乙方配合甲方辦理本協(xié)議第四條約定的事項(xiàng)后，甲方一次性向乙方退還已繳付的全部款項(xiàng)(首付款+維修基金)，共計(jì)元(元)。

　　四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議，解除買(mǎi)賣(mài)合同，注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上訴事宜，若乙方不按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)诉�乙方所有款項(xiàng)。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理上述事宜，并告知乙方需準(zhǔn)備的相應(yīng)全部資料，并配合乙方辦妥上訴事宜，若甲方不盡告知義務(wù)，乙方可委托甲方工作人員自行辦理，甲方自委托協(xié)議簽訂后立即向乙方支付上訴全部款項(xiàng)。

　　五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　六、送到地址確定：_________________

　　1、甲方：_________________

　　2、乙方：_________________

　　七、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：_________________

　　乙方：________________

　　簽訂日期：_____________年_______________月_______________日

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