房屋糾紛起訴狀

時間：2024-09-01 02:38:03 起訴狀我要投稿

房屋糾紛起訴狀

房屋糾紛起訴狀1

　　原告：王____，男，住__市__區(qū)__街__號，電話：__

　　被告：張____，男，住__市__區(qū)__街__號，電話：__

　　訴訟請求

　　1、依法判決被告支付原告租金60307.7元及利息（暫計至20____年12月，共6個月）。

　　2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

　　3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。

　　4、本案所有訴訟費由被告承擔。

　　事實與理由

　　20____年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20____年2月5日至20____年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當月的租金。被告向原告支付兩個月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權解除合同并沒收保證金。合同同時約定若一方違約，則應向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的'困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20____年10月開始拖欠原告租金共計60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護自己的合法權益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權益。為了維護原告的合法權益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。

　　____市人民法院

　　具狀人：

　　____年____月____日

房屋糾紛起訴狀2

　　原告：______，男，19____年__月____日生，漢族，身份證號碼____________________________________，職業(yè)____，工作單位白銀市____局，住白銀區(qū)長安路____號，聯系電話______________________。

　　被告：張明生，男，19____年____月____日生，漢族，身份證號碼______________________________________，職業(yè)，工作單位白銀市____局白銀分局，住白銀區(qū)西山路____號樓2單元______室，聯系電話15309__________996。

　　訴訟請求：

　　1.撤銷原、被告之間購房合同；

　　2.判令被告承擔違約責任，向原告雙倍返還定金人民幣20000元；

　　3.由被告承擔本案所有訴訟費用。

　　事實和理由：

　　20____年8月初，原告經同事介紹，意向購買被告位于白銀西區(qū)蘋果家園22號樓4單元401室的房產一套，看房過程中，被告介紹，該房產實際所有人為其朋友仙云輝，仙云輝將該房產全權委托給被告，由被告代理出售，房產面積106.77平方米，建造年代為20____年。當原告及家人問及該房屋日后裝修能否砸掉非承重墻改造房屋格局時，被告滿口答應可以砸墻，基于建筑常識，原告認為該房屋為框架建筑結構（實際為磚混結構），被告對此持默認態(tài)度，沒有對房屋建筑結構這一關鍵性問題履行其如實告知的義務。

　　原、被告雙方于20____年8月11日就購房一事再次進行坐談，期間原告多次問及被告，購買此房產除購房款、過戶費、稅費外是否還需原告承擔其他費用，被告稱再無其他費用，雙方于當日晚達成口頭購房協(xié)議，約定房屋總價為41萬元人民幣，為表購房誠意，原告當即付給被告購房定金1萬元，由被告開具標注有“定金”字樣的1萬元借條一張留存于原告處。

　　20____年8月13日，原告籌備房款之余在蘋果家園物業(yè)管理處詢問蘋果家園22號樓4單元401室房產情況，物業(yè)管理處工作人員告知原告，該房產為磚混式建筑結構，絕不能砸墻改變原房屋格局，否則將直接影響到整棟樓的住戶安全，除此以外還拖欠物業(yè)費用6000多元。原告立即給被告打電話進行交涉，但被告堅持自己隱瞞房屋建筑結構及物業(yè)費用的行為沒有過錯，極力主張讓原告忽略房屋結構問題并由原告承擔6000多元物業(yè)費用，交涉無果。后原告多方聯系被告，提議協(xié)商解決爭端以繼續(xù)履行合同，但被告寸步不讓，堅持由原告單方面承擔全部責任。20____年8月27日晚，原告再次電話聯系被告，被告明確表示已將此房產在白銀區(qū)某房產中介登記出售，即將與他人簽訂購房合同，無意向原告出售此房產，并拒絕退還原告支付的定金，此事實有當晚電話錄音材料為證。

　　綜上，原告認為，原、被告之間雖未簽訂書面房屋買賣合同，但被告出具給原告的借條及20____年8月27日晚電話錄音材料，可證實交易雙方、交易標的和交易價格，已經形成合法有效的房屋買賣合同關系。被告在房屋交易過程中違背誠信，不履行其如實告知房屋情況的義務，刻意隱瞞房屋建筑結構、拖欠的物業(yè)費用等關鍵性問題，產生分歧后，被告推卸己方責任，以定金為要挾，迫使原告接受其無理條件，為合同進一步履行制造障礙，合同目的落空；另一方面被告在未撤銷與原告已形成的購房合同情況下，又將房屋登記出售給第三人，事實上已購成“一房多賣”。被告的這些行為不僅浪費了原告巨大的`精力和時間，同時也嚴重損害了原告的利益。為維護自己的合法權益，訴至貴院，請貴院依法支持原告的訴訟請求。

此致

　　白銀市白銀區(qū)人民法院

　　起訴人：______

　　____年____月____日

房屋糾紛起訴狀3

　　原告：

　　地址：

　　電話：

　　委托代理人：

　　被告：

　　地址：

　　電話：

　　法定代表人：

　　起訴請求：

　　1、判令被告立即為原告辦理涉訴房產的房產證；

　　2、判令被告向原告支付逾期辦理房產證的違約金_______元；

　　3、判令由被告承擔本案的'訴訟費用。

　　事實和理由：

　　原告于______年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于______小區(qū)____號樓____單元____層的房屋。原告在支付完所有房款后，于______年__月__日取得正式購房發(fā)票。

　　房產合同簽訂后，原告依約履行了付款義務，并于______年收樓入住，被告有義務及時為原告辦理房產證，但被告至今未辦理。

　　由于雙方在房產合同中并未約定逾期辦理房產證的違約金，因此原告要求被告按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期辦理房產證的違約金，并在規(guī)定期限內辦妥相關房產證；若被告逾期仍未辦理，致使房產合同無法履行的，原告要求解除購房合同，并要求被告返還購房款，賠償損失。

　　原告與被告就上述房產糾紛事宜商討未果，現根據房產法律、法規(guī)的相關規(guī)定，懇請法院查明事實，依法支持原告的起訴請求。

此致

　　________人民法院

　　具狀人：________

　　______年__月__日

房屋糾紛起訴狀4

　　原告：

　　住所地：

　　法人代表：

　　被告：

　　住所地：

　　法人代表：

　　訴訟請求：

　　1、判令被告向原告償還貨款_____萬元；

　　2、判令被告賠償拖欠原告貨款的利息損失，利息以萬元為基數，按照同期銀行貸款利率為標準，自拖欠之日年月日計算至實際付清之日止，現暫計至年月日，利息為元；

　　3、判令本案訴訟費由被告承擔。

　　訴訟事實和理由：

　　原告和被告于_______年_____月_______日商定，由被告從原告處購進_______貨物箱，價值人民幣_______萬元。原告于當年_____月_____日將上述全部貨物送至被告處，被告立即開出________萬元的'轉帳支票交付原告，原告在收到支票的第二天去銀行轉賬時，被告開戶銀行告知原告，被告賬戶上存款只有_______萬余元，不足清償貨款。由于被告透支，支票被銀行退回。當原告再次找被告索要貨款時，被告無理拒付。后來原告多次找被告交涉，均被被告以經理不在為由拒之門外。根據《中華人民共和國民法通則》第176條和第179條的規(guī)定，被告應當承擔民事責任，原告有權要求被告償付貨款，并賠償由于被告拖欠貸款而給原告帶來的一切經濟損失。

此致

　　__________人民法院

　　具狀人：____

　　____年____月____日

房屋糾紛起訴狀5

　　原告：______，男，19____年__月____日出生，漢族，戶籍地：____西省____市____縣____鎮(zhèn)____號。

　　委托代理人：黃新德，上海卓君律師事務所律師。

　　被告：______，男，19____年__月____日出生，漢族，戶籍地：____西省____市____縣____鎮(zhèn)____號。

　　訴訟請求：

　　1、終止原告、被告之間，被告搬離上海市____路____號門面房。

　　2、判令被告支付支付違約金2900元：

　　3、訴訟費由被告承擔。

　　事實和理由：

　　20____年10月9日，原告將上海市____路____號門面房租給被告使用，當時簽訂書面合同，約定每月租金____2900元。支付方式：租金按三個月為一期支付。租賃期限內，未經____方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租給第三人，亦不得將其對該房屋享有的承租權轉讓給第三人，否則，____方有權單方面解除合同，并依據本合同第9條追究乙方違約責任。

　　10月20日，原告發(fā)現被告將系爭房屋租給第三人，原告立即通知被告不得轉租，但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷制作，油墨味很濃，且經常銷毀廢舊油墨，紙張，嚴重影響了原告的經營安全。

　　原告多次通過電話、口頭等形式通知被告，并要求被告將所有物品搬走，但被告無視原告的`解除協(xié)議決定，仍然不愿意交出店面鑰匙，拒絕搬走。原告無奈，只得提起訴訟，請求____法院支持原告的訴請。

此致

　　閘北區(qū)____法院

　　具狀人：____

　　____年____月____日

房屋糾紛起訴狀6

　　原告 _______，___（男、女），__族，____年____月_____日出生，身份證號_____________，住址：___________

　　被告 _______，___（男、女），__族，____年____月_____日出生，身份證號_____________，住址：___________

　　訴訟請求

　　一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《_________市房屋租賃合同》；

　　二、要求判令兩被告返還租用房屋；

　　三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣____________元；

　　四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣_______元（按每天所欠租金的'________‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日）；

　　五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣__________元（暫計至_______年___月____日，實際要求計算至被告返還房屋之日）；

　　六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用（暫計）人民幣________元（實際要求計算至被告返還所占用房屋之日）；

　　七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費人民幣_______元（______年___月至____月的費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日）；

　　八、本案訴訟費用由__被告______承擔。

　　事實與理由

　　_______年___月___日，被告因____________（飯店或店鋪經營或個人）需要而與原告簽訂《_________房屋租賃》，合同約定：原告將其位于______區(qū)_____鎮(zhèn)_____（東、西、南、北）路______號、_____號和____號的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給被告_____、_____。該房屋的租期為_____年___月___日至_____年___月___日止，其中，_____年___月___日至______年___月____日為免租期。該房屋月租金為人民幣_______元（大寫：_______圓整），且該租金自合同簽訂之日起12個月內不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告于本合同簽訂后__個工作日內支付首期租金，以后支付時間為每年的___、___、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的____‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業(yè)管理等費用由被告承擔。

　　合同簽訂后，被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經原告多次催討后，被告仍未支付上述費用。因此，根據《_______房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告于_______年___月____日發(fā)出《解除合同通知書》。

　　綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴法院，請依法支持原告訴請。

此致

　　________________人民法院

　　具狀人：_______________

　　_______________

　　_______年_____月_____日

房屋糾紛起訴狀7

　　原告：__________，性別：_______，______年_____月_____日出生，____族，

　　身份證號碼：____________________，聯系電話：_________________，住址：__________________。

　　被告:__________，性別：_______，______年_____月_____日出生，____族，

　　身份證號碼：____________________，聯系電話：_________________，住址：__________________。

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令被告賠償因房屋漏水給原告造成租金損失_____元；

　　2、請求法院判令被告對原告的房屋承擔質量保修責任，或者承擔全部修繕費用，并承擔自房屋修復之日起____年的質量保證責任；

　　3、請求法院判令被告承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任；

　　4、請求法院判令被告免除自____年___月___日起至房屋修復之日止的物業(yè)管理費用；

　　5、請求法院判令被告承擔本案的訴訟費用及鑒定費用。

　　事實和理由

　　原告系__________路_______________號_______________棟_______________號房（以下簡稱“該房屋”）的_______產權人，被告系該房屋的_________________________________。

　　_____年____月___日，原告與被告簽訂《________房買賣合同》，購買被告開發(fā)建設的、被告承建施工的該房屋，房屋面積為_____㎡，房屋用途為____。_____年____月____日，被告將房屋交付給原告，并同時提供了《住宅質量保證書》。____年____月____日，原告與_________有限公司（以下簡稱“__________裝飾公司”）簽訂《房屋租賃合同》，將該房屋租賃給__________裝飾公司作為___用房，租賃期限為____年，第_____年至第_____年的租金按_____元∕日∕平方米計算，第_____年的租金按_____元∕日∕平方米計算。合同訂立后，__________裝飾公司出資對該房屋進行了整修。

　　然而，從_____年初開始，被告所有的房屋就多次沿其地板向原告房屋的屋頂大面積的'滲漏水，漏水最嚴重時原告房屋的地面積水達_____左右。漏水_____流入原告的_____，導致房屋內的_____嚴重損壞。原告及房屋使用人__________裝飾公司多次要求被告予以維修，雖然被告進行過維修，但未從根本上解決房屋漏水問題，漏水事故仍發(fā)生。_____年_____月以后，被告就以房屋保修期限屆期為由，拒絕承擔保修責任，該房屋至今仍處于漏水之中。由于房屋的嚴重漏水，不但給原告及房屋使用人__________裝飾公司造成了巨大的財產損失，而且，還導致原告及房屋承租人__________裝飾公司不能正常使用該房屋。

　　1、《建筑工程質量保修辦法》第七條第（二）項“在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年的規(guī)定，被告向原告交付房屋的時間為____年___月___日，《住宅質量保證書》規(guī)定的外墻面、地下室、廚房及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修年限為5年，原告的房屋在保修期限內。

　　2、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條第二款“交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔�！钡囊�(guī)定，被告應當對原告的房屋承擔保修責任或者承擔房屋的全部修繕費用。

　　3、根據《房屋建筑工程質量保修辦法》第十四條“在保修期限內，因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求�！钡囊�(guī)定，被告應當對原告的財產損失承擔賠償責任。

　　4、根據《_____》的第八十三條“不動產的相鄰各方，應當按照有利于生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失�！钡囊�(guī)定，被告作為原告樓上的相鄰業(yè)主，應正確的處理截水、排水的相鄰關系，在多次漏水給原告造成損失并導致原告房屋無_____常使用的情況下，仍不采取排除妨礙、消除危險、及時修理等防范措施，被告應當向原告承擔停止侵害、排除妨礙、修理、賠償損失等民事責任。

此致

　　________________人民法院

　　具狀人：___________

　　_____年____月_____日

房屋糾紛起訴狀8

　　原告：王____，男，住__市__區(qū)__街__號，電話：__

　　被告：張____，男，住__市__區(qū)__街__號，電話：__

　　訴訟請求：

　　1、依法判決被告支付原告租金60307.7元及利息（暫計至20__年12月，共6個月）。

　　2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

　　3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。

　　4、本案所有訴訟費由被告承擔。

　　事實與理由：

　　20____年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20____年2月5日至20____年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當月的租金。被告向原告支付兩個月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權解除合同并沒收保證金。合同同時約定若一方違約，則應向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20____年10月開始拖欠原告租金共計60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護自己的合法權益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。

　　綜上所述，原告認為，原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理應依約及時支付租金給原告。但是，被告卻無理拒不支付租金至今。由于被告不能依約支付租金給原告，致使原告合同目的.無法實現。被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權益。為了維護原告的合法權益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。

此致

　　____市人民法院

　　具狀人：

　　____年____月____日

房屋糾紛起訴狀9

　　原告：賀×，……。

　　被告：xx××有限公司，……。

　　案由：房屋租賃合同糾紛。

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令解除原告與被告簽訂的合同編號為879646的房屋租賃合同。

　　2、判令被告返還原告房租人民幣8840元及利息。

　　3、判令被告返還原告租房押金人民幣3400元及利息。

　　4、判令被告返還原告中介費人民幣3400元及利息。

　　5、判令被告返還原告的有線電視費198元。以上合計：15838元。

　　5、本案訴訟費由被告承擔。

　　事實與理由：

　　原、被告雙方于20xx年9月17日簽訂了一份合同編號為879646的房屋租賃合同，租賃合同中約定：被告為出租人(甲方)，原告為承租人(乙方)，甲方將位于××的房屋出租給原告居住，租賃期限自20xx年9月15日至20xx年8月9日，租金每月3400元，有線電視費198元，租金支付方式為押一付三，被告收取原告押金人民幣3400元，有線電視費198元.

　　原告與被告簽訂租賃合同后，按照合同約定支付了被告從20xx年9月15日至20xx年12月15日3個月的房租10200元、押金3400元、中介費3400元及有線電視費198元。原告住進租用的房屋后，發(fā)現被告出租給原告的房屋無法使用熱水，熱水器是壞的，房屋里的電視也是壞的`，原告立即打了被告的投訴電話，將房屋的情況告訴了被告，要求被告立即維修，但被告拒絕，過了幾天后，被告仍未維修熱水器及電視，原告要求被告退房，被告告知原告，房屋不能退，但被告同意在7天內將原告租賃的房屋轉租。

　　20xx年9月28日，被告為了將原告租賃的房屋轉租出去，將租賃給原告房屋的鑰匙收了回去，讓原告搬出了租賃的房屋，被告答應原告，將租賃的房屋轉租出去，并同意退還原告多交的房租及押金，但直到現在，被告沒有退還原告多交的房租。原告也多次要求被告返還多交的房租及押金，但被告拒絕。

　　被告不僅不退還原告多交房租及押金，而且在20xx年11月15日，要求原告再支付3個月的房租。

　　20xx年9月28日，被告將租賃給原告的房屋收回后，原告就沒有在租賃的房屋居住，從20xx年9月29日至20xx年12月15日，被告收取原告的房租無事實與法律依據，被告應當返還原告多交的房租8840元。

　　被告為了將出租的房屋轉租，收回了原告房屋的鑰匙，被告實施這些行為后，被告與原告終止了履行房屋租賃合同，被告沒有要求原告再支付房租的權利，原告也沒有再向被告支付租金的義務，被告沒有按照合同約定為原告租到房子，根據《合同法》第94條、第97條的規(guī)定，原告可解除與被告簽訂的租賃合同，被告應當返還原告沒有居住期間的房租、押金、中介費及有線電視費。

　　為了維護自身合法權益，原告特向法院起訴，懇請法院依法支持原告的訴訟請求。

　　此致

　　xx市xx區(qū)人民法院

　　具狀人：

　　代理律師：

　　年月日

房屋糾紛起訴狀10

　　原告：張XX，女，回族，1980年11月25日出生，戶籍地：天津市XX區(qū)丁字沽三號路程光里10門XXX號，現住xx市東城區(qū)建國門內大街5號，電話: 186xxxxxxxx.

　　被告:趙X，男，回族，1968年6月25日出生，身份證號：XXXX051962XXXXXXXX.住址：xx市東城區(qū)豆瓣胡同2號樓12單元XXX號，電話：139xxxxxxxx.

　　案由：房屋租賃合同糾紛

　　訴訟請求：

　　1、請求確認原、被告20xx年9月29日所簽訂的《xx市房屋租賃合同》于20xx年1月27日解除;

　　2、請求判令被告退還原告房屋租金16940元及押金6500元(共計23440元)，并賠償利息損失(自20xx年1月31日起按照中國人民銀行同期貸款利率計算至法院生效判決書指定履行之日止).

　　3、請求判令被告支付違約金按月租金的100%即6500元;

　　4、本案訴訟費由被告承擔。

　　事實與理由：

　　原、被告于20xx年9月XX日簽訂《xx市房屋租賃合同》一份，合同約定由被告將坐落于xx市XX區(qū)豆胡同2號樓12單元18XX號出租于原告，租賃期限自20xx年10月15日至20xx年10月14日，租金第一年為6500元每月，第二年為6600元每月，第三年為6800元每月，租金支付方式為押一付三，各期租金以銀行轉賬形式支付，物業(yè)管理費等其他費用按合同約定各自承擔。原告于簽訂合同當日支付給被告愛人定金6500元整，后通過銀行轉賬將第一季度的房租及押金補齊。另雙方約定在租賃期內，甲方提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的100%向對方支付違約金;甲方應退還相應租金。20xx年1月19日下午，轄區(qū)民警以為原告是房東，便通知原告到轄區(qū)派出所(原告朋友代去的)，在得知原告非房東后，要求原告通知房主，示明xx市關于治理群租房的規(guī)定，并限期騰退房屋。1月22日原告便打電話跟被告談這個事情，被告告知一切按照派出所要求辦理，由于派出所禁止被告將房屋群租，致使原告的'合同目的無法實現，故應當承擔違約責任，并根據合同約定退還租金及押金，但在1月25日與被告商討的過程中，被告稱原告沒資格與其談退錢的事，讓原告先退房，押金的事也甭想了，騰完房后看是誰賠誰。20xx年1月27日原告通知被告解除合同并于三日內退還租金及押金，并事先約好讓朋友與其交接，但被告未在約定時間交接，也未在三日內退還原告所交納的租金及押金。無奈，原告只能訴諸于法律，特向貴院提起訴訟，請求貴院依法秉公判決，以維護原告方的合法權益。

　　此致

　　xx市xx區(qū)人民法院

　　具狀人：

　　20xx 年月日

房屋糾紛起訴狀11

　　原告：____，男，漢族，____年__月__日出生，____號：______，電話：____，住址：____ 。

　　被告：____，男，漢族，____年__月____日出生，____號：______，電話：____，住址：____。

　　第三人：____，法定代表人：____，住所地：____。

　　第三人：____，電話：____，法定代表人：____住所地：____。

　　訴訟請求：

　　1、被告繼續(xù)履行購房協(xié)議，為原告辦理房屋產權變更登記；

　　2、辦理房屋產權變更登記手續(xù)中產生的一切費用由被告承擔；

　　3、本案訴訟費及其他相關費用由被告方承擔。

　　事實與理由：

　　原被告雙方于____年__月__日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當日已向被告給付購房款20萬元整，并已實際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產權變更登記。并稱，待本案第三人____為其辦理完畢房產____后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產權變更登記的`真實原因是，已將在向第三人____公司購買房屋時取得的相關手續(xù)丟失，無法辦理產權變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。

　　綜上，為了維護原告的合法財產權益，特向貴院提起訴訟，懇請貴院在查清事實的基礎上，判如所請。

此致

　　天津市____區(qū)____法院

　　具狀人：

　　____年____月____日

房屋糾紛起訴狀12

　　原告：__________，男，漢族，出生：______，身份證號：______，住址：____________，聯系電話：____________。

　　被告：__________，男，漢族，出生：______，身份證號：______，住址：____________，聯系電話：____________。

　　案由：______房屋買賣合同糾紛

　　訴訟請求：______

　　1、判令被告繼續(xù)履行與原告簽訂的《杭州市房屋轉讓合同》，交付觀瀾時代國際花園天筑__幢__單元__室房屋并辦理過戶手續(xù)。

　　2、判令被告支付逾期交房及逾期過戶損失100000元。

　　3、本案訴訟費由被告承擔。

　　事實與理由：______

　　20__年8月，原告與被告簽訂《杭州市房屋轉讓合同》，合同約定：______被告將觀瀾時代國際花園天筑__幢__單元__室房屋轉讓于原告，合同第二條約定房屋總價為1670000元；第三條約定付款方式為20__年8月18日前支付首期款501000元至被告的銀行賬戶，余款1169000元申請銀行貸款，此款在實際交付房屋及完成房屋權屬轉移登記時結算，并約定銀行放貸后5個工作日內憑房屋交驗單領取余款；第四條約定待銀行放貸后5個工作日內交付房屋，雙方簽訂房屋交接單；第六條約定了逾期交房的違約責任，原告有權按累計已付款向被告追究違約利息。

　　前述合同簽訂前，原告于20__年8月繳納了意向金20000元，前述合同簽訂后，該意向金即轉為原告稅費；此后原告按約于20__年8月向被告的銀行賬戶支付首期款501000元，并向興業(yè)銀行提交了抵押貸款申請資料。被告也已于20__年9月領取了首期款501000元；20__年9月，原告的按揭審批手續(xù)也已通過。此后，原告根據被告的要求，于20__年10月向其又交納了房屋交易稅費5萬元。但被告一直未協(xié)助原告辦理房屋過戶登記手續(xù)。

　　原告認為，原告與被告簽訂的《杭州市房屋轉讓合同》依法有效，被告不協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的行為已構成違約，應依法承擔違約責任；且被告逾期過戶的.行為給原告造成了多方面的損失，造成了原告置業(yè)成本的增加，并為處理逾期過戶事宜耗費了大量的人力、財力、物力等，因此被告還應賠償逾期過戶給原告造成的各種損失。為維護原告的合法權益，根據《民事訴訟法》等相關法律的規(guī)定，特向貴院提起訴訟，望判如所請。

此致

　　______經濟技術開發(fā)區(qū)人民法院

　　具狀人：______金______

　　____年____月____日

房屋糾紛起訴狀13

　　原告：_______________________王__________，女，漢族，現就職于_____________市勞教所第_____大隊，電話：___________________

　　被告：_______________________河北_______________房地產開發(fā)有限公司，地址：_______________________市__________路__________號，

　　法定代表人：_______________________張__________，電話：________________________

　　訴訟請求

　　1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;

　　2、判決被告返還原告剩余房款_______元整;

　　3、本案訴訟費用由被告承擔。

　　事實和理由

　　原告于20__年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告購買被告擬建造的位于__________縣_______________的.一套面積為181.65平方米的商品房，該房屋為聽楓苑t11號，交房日期為20__年5月1日之前。協(xié)議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款_______元。但是，被告卻遲遲沒有建造該房屋，超過交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務，導致原告的入住權利無法實現。雙方在合同第九條中約定：_______________________“出賣人逾期超過45日未能交房的，買受人有權解除合同。出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的1%向買受人支付違約金�！北M管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款_______元，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔相應的違約責任�，F訴諸法院，請求法院判如所求!

此致

　　_________市__________區(qū)人民法院

　　具狀人：_________________

　　_______年_______月_______日

房屋糾紛起訴狀14

　　原告：___________________，住所地：_________________________

　　法定代表人：_____________，職務：_________________________

　　被告：___________________，住所地：_________________________

　　法定代表人：_____________，職務：_________________________

　　訴訟請求：

　　1、原告請求依法判令被告履行合同中所約定的義務；

　　2、請求判令被告支付逾期付款違約金_______元；

　　3、本案訴訟費用及其費用由被告負擔。

　　事實與理由：

　　_______年______月_______日原告與被告簽訂《________合同》，原告為甲方，被告為乙方，乙方需要依照合同向甲方提履行______________。

　　結款方式：____________；如一方逾期未付款，支付違約金（不超過造成損失的百分之三十）。合同簽訂后，被告未按照合同約定履行義務。從_______年______月_______日至_______年______月_______日被告拒不履行合同義務造成原告損失______元。

　　綜上所述，原、被告簽訂的《_________合同》是雙方真實意思表示，合法有效。被告不依照合同約定履行義務，事實清楚,證據充分,足以認定雙方的債權債務關系清楚，合法有效，應受法律的.保護�！逗贤ā返诹畻l規(guī)定：“當事人應當按照約定全面履行自己的義務�！币约啊逗贤ā返谝话僖皇臈l第一款規(guī)定：“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法�！北桓鎋__________的行為是嚴重的違約行為，嚴重損害了原告的合法權益，應承擔違約責任。被告應向原告支付逾期付款的違約金共計__________元。原告的訴訟請求既有事實證據又有法律依據理由充分，人民法院予以支持。原告為了維護自身的合法權益，根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規(guī)定，特向貴院提起訴訟，懇請貴院查明事實后，給予支持。

此致

　　_____________人民法院

　　起訴人：____________________

　　_______年______月_______日

房屋糾紛起訴狀15

　　原告：，性別：，年月日出生，籍貫：，家庭住址：，工作單位：，聯系電話：

　　被告：，性別：，年月日出生，籍貫：，家庭住址：，工作單位：，聯系電話：

　　訴訟請求：

　　1、判令解除原告與被告簽訂的租賃合同，被告將承租的房產交還原告。

　　2、判令被告按現有市場價向原告支付從_____年_____月至被告歸還房產之日的拖欠租金；

　　3、依法判決原告不返還被告保證金_____元。（依法判決被告支付原告違約金_____元。）

　　4、判令訴訟費用由被告承擔。

　　事實與理由：

　　_____年_____月_____日，原被告簽訂《房屋租賃合同》，約定被告承租原告所有的位于_____小區(qū)房屋，建筑面積_____平方米（房產證號_____），租賃期共_____個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。月租金 _____元，年租金總_____元整。甲方向乙方收取房屋保證金_____元。

　　合同約定，租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同收回房屋：

　�。�1）未經甲方同意轉租，轉借，拆改變動房屋結構；

　�。�2）利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動；

　�。�3）預期繳納按約定應當由乙方交納的各類費用；

　�。�4）下期房屋租金未提前一個月支付。

　　可是在原告依約將房屋租賃給被告后，被告卻屢次違反合同約定，拖欠房屋租金。_____年_____月，被告拖欠一個月租金，經原告追討后補交上。 _____年_____月，又拖欠兩個月的.租金，原告多次協(xié)調追討都被被告以各種借口拒之門外，甚至還對原告態(tài)度粗暴。

　　原告依照雙方簽訂的《房屋租賃合同》第條第款之約定，行使單方解約權，告知被告_____日后將收回該房產。但被告在接到通知_____日后，拒不搬出。時至今日，仍拒不將房產交還原告，租金自_____年_____月至今一直未繳納。

　　綜上所述，被告的行為已嚴重侵犯了原告的合法權益。原告現依據雙方簽訂的《房屋租賃合同》第條第款規(guī)定和《中華人民共和國合同法》第條之規(guī)定，請求貴院依法支持原告訴訟請求。

　　此致

　　人民法院

　　具狀人：

　　_____年_____月_____日