土地買賣合同協(xié)議書[經(jīng)典4篇]

　　在日常生活和工作中，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權(quán)益。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？以下是小編為大家整理的土地買賣合同協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

土地買賣合同協(xié)議書1

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

　　受讓方（乙方）：

　　甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方土地轉(zhuǎn)讓乙方并為乙方辦理土地批租及有關(guān)事項達成如下協(xié)議；

　　一、土地的位置：

　　該地塊位于___________________________________。

　　二、土地面積：

　　該地塊使用面積_______畝，帶征面積_____畝，合計為______畝，以上土地距甚力丈報告和建設(shè)工程規(guī)劃許可證為憑。

　　三、土地性質(zhì)及狀況：

　　_______________________________________________________

　　四、轉(zhuǎn)讓價格：

　　土地_________畝；以上各項總計人民幣______________萬元。

　　五、付款：

　　本協(xié)議簽定生效以后，乙方即支付人民幣______萬元，在辦理完股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后支付_____萬元，余款_______萬元在乙方獲取房地產(chǎn)證（綠證）后一星期內(nèi)付清。

　　六、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、協(xié)助乙方辦理企業(yè)注冊登記手續(xù)（費用由乙方支付）；

　　2、協(xié)助辦理其用水手續(xù)（費用由乙方支付）；

　　3、協(xié)助辦理用電手續(xù)（費用由甲方支付）；

　　4、負責辦理使用土地轉(zhuǎn)為批租土地的'轉(zhuǎn)性手續(xù)，費用包含在總價內(nèi)；

　　5、交付時間____年____月____日（左右），由上級質(zhì)監(jiān)部門驗收合格后交付使用；

　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)服從主管部門的管理，積極參與當?shù)氐木�神文明建設(shè)，在文明生產(chǎn)、綠化管理方面接受村委監(jiān)督和管理，共同營造良好的生產(chǎn)環(huán)境和生活環(huán)境。垃圾清運工作由村同環(huán)衛(wèi)部門協(xié)調(diào)，費用由乙方支付。

　　2、乙方需在規(guī)定的期限內(nèi)支付上述款項，如延期支付，則甲方辦理轉(zhuǎn)讓的期限相應(yīng)延后。

　　七、本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方另訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議具有同等的法律效力。

　　八、本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表簽字并加蓋雙方單位的公章，由鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司鑒證后生效。

　　九、本協(xié)議一式五份，雙方各執(zhí)二份，鑒證單位一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　鑒證單位：

　　蓋章：

　　日期：______年___月___日

土地買賣合同協(xié)議書2

　　甲方（賣方）姓名：____________

　　身份證___________________

　　乙方（買方）姓名：

　　身份證___________________

　　鑒于：1、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；

　　2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；

　　3、乙方愿意購買上述房屋；

　　4、本合同項下房屋現(xiàn)屬于集體土地，暫時不能辦理《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。

　　第一條、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。以后集體辦理《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》時及乙方如需出售本房屋時，如需要甲方協(xié)助時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理所有相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理相關(guān)手續(xù)或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方的購房款及房屋升值后收益款。

　　第二條、房屋的坐落、面積情況。

　　1、本合同所稱標的`房屋是指位于_______________

　　2、該房屋6層建筑面積為______平方米；套內(nèi)面積為_____平方米，7層建筑面積為______平方米；套內(nèi)面積為_____平方米。

　　3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第三條、計價方式與價款。

　　房屋的交易總價為：人民幣______元整（大寫：拾____萬仟元整）。

　　本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。

　　公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

　　第四條、付款方式及期限

　�。�、自本合同簽訂之日起天內(nèi)乙方支付首付款人民幣萬仟元整給甲方；

　　2、剩余房款人民幣萬仟元整于乙方取得房屋所有權(quán)之日起天內(nèi)支付。

　　第五條、特別約定

　　房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，由乙方所有。

　　第六條、陳述和承諾條款

　　1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)。

　　2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。

　　第七條、本合同經(jīng)見證。

　　第八條、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　見證人：

　　日期：

土地買賣合同協(xié)議書3

　　甲方：A縣B鎮(zhèn)C村

　　乙方：李三

　　為加快推進C村預(yù)留地的開發(fā)建設(shè)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，將C村預(yù)留地進行成片開發(fā)，整體打造，就該地塊掛牌出讓前合作開發(fā)事宜，在公平合理、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

　　第一章項目內(nèi)容

　　第一條項目名稱：

　　A縣B鎮(zhèn)C村預(yù)留地綜合開發(fā)項目。

　　第二條 項目地點及面積

　　該地塊位于A縣B鎮(zhèn)C村開發(fā)區(qū)六區(qū)用地總面積為23926平方米。

　　第二章 甲、乙雙方義務(wù)

　　第三條 甲方應(yīng)承擔的義務(wù)

　　在本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)將該地塊的相關(guān)國土批文等材料交付乙方，并協(xié)助乙方辦理好土地的詳細控規(guī)。

　　第四條 乙方應(yīng)承擔義務(wù)

　　1、甲、乙雙方簽訂協(xié)議5個工作日內(nèi)乙方匯入定金人民幣300萬元到甲方指定賬戶。

　　2、項目地塊土地掛牌出讓公示后，乙方應(yīng)報名參加并應(yīng)價舉牌，若競得土地使用權(quán)，應(yīng)嚴格履行項目地塊掛牌出讓文件及本協(xié)議約定的各項義務(wù)和責任。

　　第三章 該地塊的`出讓

　　第五條 地塊出讓價格

　　該地塊用地公開出讓的起始價為350元/平方米

　　第六條付款方式

　　該地塊掛牌出讓，摘牌后，乙方在1個月內(nèi)將地款分期付給甲方。

　　第七條競得者應(yīng)根據(jù)政府部門批準的規(guī)劃設(shè)計，出資進行填土、土地平整的及建設(shè)。

　　地塊內(nèi)道路、公共綠化，等基礎(chǔ)設(shè)施。

　　第四章 風險承擔，超價分成

　　第八條 甲乙雙方承擔的風險的該地塊的出讓為界線

　　1、甲方承擔該項地塊不能按約定期限掛牌出讓的一切風險。

　　2、該地塊出讓掛牌之日起，由乙方承擔無人參與競投出讓不成功或出讓成交價低于350元/平方米的底價的風險，即競拍價不超過350元/平方米，則由乙方按該價摘牌付款給甲方。

　　第九條 若該地塊出讓摘牌價超過350元/平方米，則甲乙雙方對超出部分按1：9進行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米，甲方得10元/平方米，乙方的90元/平方米。

　　第五章 其他

　　第十條 凡因履行本協(xié)議所發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　第十一條 如果本協(xié)議某一條款被依法認定為無效，本協(xié)議其余條款的效力應(yīng)不要影響。

　　第十二條 本協(xié)議一式四份；甲、乙雙方各持二份。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方:

　　年 月 日

土地買賣合同協(xié)議書4

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　常住地址：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　常住地址：

　　聯(lián)系方式：

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就合作購買___縣___鎮(zhèn)___工業(yè)基地土地，訂立本協(xié)議：

　　一、甲、乙雙方一致協(xié)商同意購買土地位于惠安縣黃塘鎮(zhèn)詩口工業(yè)區(qū)；土地面積___畝。

　　二、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方出資___元，占___%股份；乙方出資___元，占___%股份。

　　三、申請工業(yè)用地項目的'立項，報批由甲、乙雙方組成協(xié)調(diào)小組共同辦理，費用共同承擔。

　　四、項目用地批復(fù)后，甲、乙雙方共同協(xié)商土地開發(fā)利用細節(jié)。

　　五、甲、乙雙方根據(jù)投資比例對該項目用地享有使用權(quán)及所有權(quán)，雙方均不得未經(jīng)另一方同意自行開發(fā)，處理該地塊。

　　六、甲、乙雙方若要出讓各自股份需獲得另一方的同意。

　　七、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，所達成的協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　九、本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

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