買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間：2022-10-12 03:26:08 買(mǎi)賣(mài)合同我要投稿

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實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同7篇

　　隨著法律觀念的深入人心，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊桑旅媸切【幘恼淼馁I(mǎi)賣(mài)合同7篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同7篇

買(mǎi)賣(mài)合同篇1

　　賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________________________________

　　買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，土地買(mǎi)賣(mài)合同范本。

　　一、基本情況：

　　1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）_____________路_________ ________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

　　2、土地使用權(quán)限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

　　二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

　　1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元（大寫(xiě)），總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格）人民幣_(tái)______________________________元（大寫(xiě)）。

　　2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元（大寫(xiě)）。

　�。�1）________年_____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元（大寫(xiě)）；

　�。�2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土（轉(zhuǎn)載自百分網(wǎng)，請(qǐng)保留此標(biāo)記。）地總價(jià)的.10%計(jì)；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋�、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金，合同范本《土地買(mǎi)賣(mài)合同范本》。

　　四、其他規(guī)定：

　　1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。

　　3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。

　　4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。

　　5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

　　6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。

　　7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。

　　9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

　　五、本合同主體及責(zé)任：

　　1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

　　六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　代表（簽名蓋章）：代表（簽名蓋章）：

　　電話：電話：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地址：

　　編輯

買(mǎi)賣(mài)合同篇2

　　賣(mài)方：買(mǎi)方：

　　簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：20xx年月日

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1、標(biāo)的物明細(xì)：

　　序號(hào)

　　1、質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)標(biāo)GB/T6728—20xx、

　　2合同價(jià)款與支付方式：

　　2、1合同價(jià)款：人民幣小寫(xiě)：元。大寫(xiě)：人民幣：、

　　2、2支付方式：（）

　　a）合同簽訂之時(shí)起48小時(shí)內(nèi)支付合同總額的100%，若逾期未付，買(mǎi)方應(yīng)按本合同第8、1條的約定承擔(dān)違約金，同時(shí)賣(mài)方有權(quán)解除合同，由此造成賣(mài)方損失的，買(mǎi)方還應(yīng)賠償；

　　b）訂貨需在本合同簽訂后一個(gè)工作日內(nèi)提前支付合同總額的30%，剩余價(jià)款應(yīng)提前于交貨時(shí)間前48小時(shí)內(nèi)一次性付清（即在年月日前付清），否則賣(mài)方有權(quán)拒絕向買(mǎi)方交付貨物，由此造成交貨時(shí)間延誤的，賣(mài)方不承擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任，買(mǎi)方應(yīng)按本合同第8、1條8、2條的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　c）合同簽訂之后，貨到交貨地點(diǎn)之日起1個(gè)工作日內(nèi)買(mǎi)方以電匯形式支付合同總額的100%、

　　d）合同簽訂后24小時(shí)內(nèi)付全款，款到發(fā)貨。

　　3、3上述款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)直接向賣(mài)方公司指定銀行賬戶或財(cái)務(wù)人員支付，除此之外的支付形式視為買(mǎi)方未支付合同價(jià)款，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由買(mǎi)方承擔(dān)。

　　3交貨時(shí)間、交（提）貨方式、要求及地點(diǎn)：

　　3、1貨物交付（提�。⿻r(shí)間：20xx年10月6日（包括當(dāng)日）前。

　　3、2交（提）貨方式：按（a）執(zhí)行。

　　a）賣(mài)方或賣(mài)方委托第三方送貨至買(mǎi)方指定地點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)由買(mǎi)方方承擔(dān)，由買(mǎi)方以現(xiàn)金方式按300元/噸以磅重結(jié)算支付給承運(yùn)方司機(jī)。具體送貨地址為：因買(mǎi)方未及時(shí)、足額向承運(yùn)方司機(jī)支付運(yùn)費(fèi)等原因?qū)е鲁羞\(yùn)方司機(jī)拒絕向其交付貨物，或買(mǎi)方逾期卸貨造成承運(yùn)方損失等情況在內(nèi)的一切后果及責(zé)任與賣(mài)方無(wú)關(guān)，由買(mǎi)方自行承擔(dān)。

　　b）買(mǎi)方或買(mǎi)方委托的第三方到賣(mài)方工廠提取，運(yùn)費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。賣(mài)方工廠具體地址為：四川省廣漢市南興鎮(zhèn)東崗村南興工業(yè)集中園、

　　根據(jù)本協(xié)議具體條款的約定，在交（提）貨前需要買(mǎi)方先行付清相應(yīng)款項(xiàng)的，在相應(yīng)貨款未到賣(mài)方賬戶前，賣(mài)方有權(quán)拒絕向買(mǎi)方進(jìn)行貨物交付，由此造成貨物逾期交付的，一切責(zé)任由買(mǎi)方自行承擔(dān)，同時(shí)買(mǎi)方還應(yīng)按照本協(xié)議8、1條8、2條的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　4、3貨物損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自賣(mài)方將貨物交買(mǎi)方或賣(mài)方貨交承運(yùn)人、買(mǎi)方委托的第三方（包括買(mǎi)方委托提取貨物的第三方）之時(shí)起轉(zhuǎn)移。

　　4運(yùn)輸方法、費(fèi)用負(fù)擔(dān)和運(yùn)輸要求：

　　4、1運(yùn)輸方式：按（a）執(zhí)行。a）公路；b）鐵路；

　　5質(zhì)量保證和售后服務(wù)：

　　5、1賣(mài)方應(yīng)保證提供的貨物是符合國(guó)家相應(yīng)的要求，全新的、未使用過(guò)的、并在各個(gè)方面符合本合同約定的各項(xiàng)要求。

　　5、2貨物質(zhì)量問(wèn)題：買(mǎi)方應(yīng)在收到貨物之日起一周內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方在接到買(mǎi)方書(shū)面通知后3個(gè)工作日內(nèi)予與答復(fù)。買(mǎi)方收到貨之日起7日內(nèi)未告知驗(yàn)貨情況，視為貨物符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題系由賣(mài)方的原因造成，則由賣(mài)方承擔(dān)買(mǎi)方由此產(chǎn)生的維修或更換費(fèi)用；如經(jīng)核實(shí)該問(wèn)題非賣(mài)方原因造成，則由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用概由買(mǎi)方承擔(dān)，造成賣(mài)方損失的.，買(mǎi)方應(yīng)予賠償。

　　6合同的變更和解除：

　　雙方協(xié)商一致可變更或解除本合同，合同變更或解除應(yīng)采取書(shū)面形式；買(mǎi)賣(mài)雙方任意一方無(wú)故解除合同的，應(yīng)向守約方支付與本合同金額相等的違約金，同時(shí)造成守約方損失的，違約方應(yīng)予賠償。

　　7違約責(zé)任：

　　7、1買(mǎi)方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付合同款項(xiàng)，如果買(mǎi)方違反約定，沒(méi)有按時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)和費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付合同總金額5‰違約金；賣(mài)方同時(shí)享有對(duì)貨物的留置權(quán)（留置權(quán)的行使參照本協(xié)議第8、2條的約定進(jìn)行）除本合同另有約定外，買(mǎi)方逾期付款在3日及以上的，賣(mài)方有權(quán)解除本協(xié)議，在先款后貨的情形下買(mǎi)方已支付的貨款不予退還，在先貨后款的情形下買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方退還賣(mài)方已交付的貨物并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)買(mǎi)方應(yīng)另行向賣(mài)方支付合同總金額30%的違約金，并賠償賣(mài)方的一切損失。

　　8、2買(mǎi)方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)提取或接收貨物。如逾期未提取或接收貨物，以及因

　　買(mǎi)方原因致使賣(mài)方按照本協(xié)議約定暫不予向買(mǎi)方交付貨物的，買(mǎi)方除按照未提取貨

　　物所對(duì)應(yīng)價(jià)款的30%向賣(mài)方支付違約金外，買(mǎi)方同時(shí)應(yīng)按1元/噸·天向賣(mài)方

　　支付場(chǎng)地占用費(fèi)；超出10日仍未提貨或貨物仍保存在賣(mài)方處的，對(duì)于未提的貨物，

　　賣(mài)方有權(quán)以包括變賣(mài)在內(nèi)的方式進(jìn)行處置，所得金額用于抵扣買(mǎi)方尚未支付的包括

　　合同款、場(chǎng)地占用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、違約金、賠償金在內(nèi)各種款項(xiàng)，不足部分賣(mài)方有權(quán)

　　向買(mǎi)方追償。

　　8、3賣(mài)方按照本協(xié)議約定，按期交付產(chǎn)品，如果賣(mài)方違反約定，沒(méi)有按時(shí)交付貨物，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付合同總金額3‰違約金。

　　8、4其他、

　　8解決合同糾紛的方式：

　　合同履行過(guò)程中若發(fā)生糾紛，雙方本著相互諒解的態(tài)度協(xié)商解決。如協(xié)商失敗，可向賣(mài)方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　9其他約定事項(xiàng)：

　　1、本合同所稱的賣(mài)方損失包括直接損失及間接損失，間接損失包括但不限于因追索損失支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)，因買(mǎi)方違約導(dǎo)致賣(mài)方向第三方承擔(dān)責(zé)任及賣(mài)方商譽(yù)下降的損失等。

　　2、買(mǎi)方向賣(mài)方支付的款項(xiàng)用于抵償全部違約金、賠償金后才可作為貨款使用。

　　3、本合同一式4份，買(mǎi)方執(zhí)2份，賣(mài)方執(zhí)2份，自雙方加蓋合同專用章或公章之日起生效。

買(mǎi)賣(mài)合同篇3

　　買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方擬向乙方購(gòu)買(mǎi)機(jī)械設(shè)備，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的

　　機(jī)械設(shè)備(明細(xì)見(jiàn)附件一)。

　　第二條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的價(jià)款

　　(一)機(jī)械設(shè)備價(jià)款：

　　總價(jià)款：USD$，以簽訂合同當(dāng)日美元兌人民幣的匯率為準(zhǔn)(總價(jià)款含稅、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等一切費(fèi)用)。

　　(二)付款方法：

　　機(jī)械設(shè)備交付驗(yàn)收后日內(nèi)，甲方一次性付清總價(jià)款。

　　第三條交付

　　雙方同意裝船日期為年月日，乙方負(fù)責(zé)將機(jī)械設(shè)備運(yùn)送至甲方指定裝運(yùn)港，甲方必須承擔(dān)自貨物在裝運(yùn)港越過(guò)船舷時(shí)起貨物滅失或損壞的一切風(fēng)險(xiǎn)。

　　第四條運(yùn)送及包裝

　　乙方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的安全包裝與運(yùn)輸，甲方對(duì)機(jī)械設(shè)備的包裝或運(yùn)輸有特殊要求的'，應(yīng)于乙方計(jì)劃運(yùn)送前3日書(shū)面通知甲方，因此增加的費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。

　　第五條驗(yàn)收

　　(一)機(jī)械設(shè)備的驗(yàn)收以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)要求為依據(jù)。檢驗(yàn)時(shí)，乙方需向甲方提供機(jī)械設(shè)備相關(guān)的文件和數(shù)據(jù)，包括但不限于：

　　1.政府審批、許可的相關(guān)法律文件，報(bào)關(guān)、報(bào)稅、各類單證及相關(guān)備案;

　　2.出廠合格證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)、年度檢驗(yàn)報(bào)告、使用維修記錄;

　　3.甲方要求的其它相關(guān)數(shù)據(jù)。

　　(二)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)機(jī)械設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)要求乙方提出解決方案，或要求乙方降價(jià)驗(yàn)收。

　　第六條保修責(zé)任

　　(一)自驗(yàn)收通過(guò)之日起，除雙方另有約定的，乙方應(yīng)提供年整套設(shè)備免費(fèi)保修服務(wù)。

　　(二)如因乙方未履行或未及時(shí)履行保修義務(wù)所造成甲方的損失或第三人傷害或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方因此委托他人進(jìn)行維修的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條違約責(zé)任

　　合同履行過(guò)程中一方違約的，守約方有權(quán)要求違約方按日支付合同總價(jià)款%的違約金，違約金不足以補(bǔ)償損失的應(yīng)另行支付賠償金補(bǔ)足差額;雙方違約的，則由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第八條不可抗力

　　如因天災(zāi)等非人為可控制之事由，導(dǎo)致任何一方無(wú)法如期履行本合同的，不能履行合同一方應(yīng)于情況許可時(shí)立即通知對(duì)方，于受不可抗力影響范圍內(nèi)，免負(fù)違約責(zé)任。如不可抗力持續(xù)超過(guò)三個(gè)月以上，雙方可協(xié)商終止本合同的全部或部分。

　　第九條爭(zhēng)議的解決

　　因本合同所生之一切爭(zhēng)議，均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商加以解決，如協(xié)商不成，雙方同意由甲方所在地的人民法院管轄。

　　第十條其它規(guī)定

　　(一)本著協(xié)商一致原則，合同未盡事宜應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。

　　(二)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　簽約代表：簽約代表：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

買(mǎi)賣(mài)合同篇4

　　出賣(mài)人：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　買(mǎi)受人：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　茲為買(mǎi)賣(mài)（施盤(pán)）機(jī)械先行試驗(yàn)，經(jīng)雙方同意訂立協(xié)議如下：

　　第一條乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)后列標(biāo)示機(jī)械約定先行試驗(yàn)后如合意時(shí)，即行成交于合同成立日起_________天內(nèi)，由甲方將買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物運(yùn)到乙方工廠而甲方允諾。

　　第二條試用期間以_________日為限自接到機(jī)械的次日起算。

　　第三條前項(xiàng)試用如不合意時(shí)，乙方應(yīng)即將機(jī)械退回以做買(mǎi)賣(mài)不成立。退回所需運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第四條在試用期間，乙方對(duì)買(mǎi)賣(mài)機(jī)械有自由使用之權(quán)，而因此有所損害的乙方應(yīng)負(fù)賠償之責(zé)。但其損害系因制造欠妥，或因運(yùn)輸中損壞的不在此限。

　　第五條試用期間屆滿乙方不立刻表示，并將機(jī)械退還與甲方時(shí)，視為試用合格買(mǎi)賣(mài)應(yīng)即成立乙方認(rèn)諾。

　　第六條買(mǎi)賣(mài)價(jià)款議定為人民幣_(tái)________元，于合同成立同時(shí)由乙方繳付保證金人民幣_(tái)________元，甲方如數(shù)收訖。如買(mǎi)賣(mài)成立時(shí)本保證金應(yīng)充價(jià)金的'一部分，如買(mǎi)賣(mài)不成立的由甲方全數(shù)返還。

　　第七條試用后乙方認(rèn)為不合格，或試用尚未完畢須要繼續(xù)試用時(shí)，可以向甲方請(qǐng)求更換或延長(zhǎng)期間但甲方不同意時(shí)可拒絕。

　　第八條試用后如乙方認(rèn)為合格的，應(yīng)于試用期終止日起算_________日內(nèi)將貨款全部付清不得拖延短欠等情況。

　　第九條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　�。�1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　第十條其他約定事項(xiàng)：_________。

　　本合一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

　　出賣(mài)人（甲方）（簽字）：_________ 買(mǎi)受人（乙方）（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

買(mǎi)賣(mài)合同篇5

　　買(mǎi)賣(mài)合同質(zhì)量糾紛是因買(mǎi)賣(mài)合同質(zhì)量產(chǎn)生爭(zhēng)議而提起的訴訟，即買(mǎi)受人認(rèn)為出賣(mài)人交付的標(biāo)的物質(zhì)量不符合合同約定而提起的訴訟，在此種訴訟中，原告一方當(dāng)事人即為合同的買(mǎi)受人一方;而被告則為合同的出賣(mài)人一方。

　　(一)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的確定規(guī)范

　　質(zhì)量是指產(chǎn)品的優(yōu)劣程度。在買(mǎi)賣(mài)合同中，出賣(mài)人交付標(biāo)的物的優(yōu)劣直接影響買(mǎi)受人能否實(shí)現(xiàn)其訂立合同的目的。買(mǎi)賣(mài)合同質(zhì)量糾紛是司法實(shí)務(wù)中出現(xiàn)較多的糾紛類型。根據(jù)《合同法》第153條的規(guī)定，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物，出賣(mài)人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說(shuō)明的，交付標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求，這是出賣(mài)人在買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)負(fù)的主要義務(wù)之一，在法學(xué)理論中表述為出賣(mài)人的質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)。

　　在司法實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)依以下原則確定判斷買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物是否合格的標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.當(dāng)事人可以在合同中約定標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，只要該約定不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定，即可以按當(dāng)事人約定的標(biāo)準(zhǔn)判斷出賣(mài)人交付的標(biāo)的物是否符合要求。

　　2.當(dāng)事人對(duì)合同標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未作約定或者約定不明確的，依《合同法》第61條的規(guī)定，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，可以按照買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

　　3.當(dāng)事人就有關(guān)標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未作約定或者約定不明確，依照《合同法》第61條的規(guī)定仍然不能確定的，則依《合同法》第62條第1項(xiàng)的規(guī)定，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。這也是與《民法通則》以及以往的合同法律規(guī)定相一致的。但是，我國(guó)《合同法》對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定與其他國(guó)家是不完全相同的，在其他國(guó)家法律規(guī)定中一般是要求合同標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合通常使用目的和其他特定目的來(lái)確定的。而我國(guó)《合同法》則是首先要求質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如果沒(méi)有這些標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，才按通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。這里的“通常標(biāo)準(zhǔn)”應(yīng)與國(guó)際公約以及國(guó)外法律作相同的解釋，即符合中等品質(zhì)的要求。

　　4.出賣(mài)人的說(shuō)明構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的明示保證。說(shuō)明是指出賣(mài)人向買(mǎi)受人所作的關(guān)于標(biāo)的物的構(gòu)造、性能、特征、功用和注意事項(xiàng)等方面的陳述。出賣(mài)人在出賣(mài)標(biāo)的物時(shí)，往往會(huì)通過(guò)產(chǎn)品介紹、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等書(shū)面形式或者口頭形式對(duì)標(biāo)的物的品質(zhì)進(jìn)行說(shuō)明，如果合同中沒(méi)有明確約定，但出賣(mài)人提供了有關(guān)標(biāo)的物的質(zhì)量說(shuō)明的，該說(shuō)明即構(gòu)成出賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物品質(zhì)的明示擔(dān)保，如果實(shí)際交付的標(biāo)的物與該說(shuō)明不符，即屬于交付標(biāo)的物的質(zhì)量不符合要求。

　　(二)標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵的表現(xiàn)及認(rèn)定

　　所謂質(zhì)量瑕疵，又稱品質(zhì)瑕疵、物的瑕疵，是指出賣(mài)人所交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量不符合當(dāng)事人在合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)，或者法律規(guī)定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、通常標(biāo)準(zhǔn)和符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)的情況。質(zhì)量瑕疵主要包括以下情形：

　　1.標(biāo)的物的外觀質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)或者依法確定的標(biāo)準(zhǔn)，即標(biāo)的物的表面瑕疵，通常是指標(biāo)的物的外觀、品種、型號(hào)、規(guī)格、花色等方面的瑕疵，對(duì)于表面瑕疵，買(mǎi)受人一般情況下無(wú)須通過(guò)特殊的檢驗(yàn)就可以發(fā)現(xiàn)。

　　2.標(biāo)的物的內(nèi)在瑕疵，即標(biāo)的物的內(nèi)在質(zhì)量不符合要求。對(duì)于標(biāo)的物的內(nèi)在瑕疵，則一般情況下需要通過(guò)檢驗(yàn)或者使用才能夠發(fā)現(xiàn)。

　　3.標(biāo)的'物的包裝瑕疵，即買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物的包裝不符合約定或者法律規(guī)定，《合同法》第156條規(guī)定，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物;對(duì)包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確，依照《合同法》第61條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照通用的方式包裝，沒(méi)有通用方式的，應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)標(biāo)的物的包裝方式。對(duì)于“足以保護(hù)標(biāo)的物”的推定，應(yīng)當(dāng)理解為出賣(mài)人須以使用標(biāo)的物損耗最小、安全、實(shí)用的方式包裝標(biāo)的物，具體可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行判斷：首先是包裝是否牢固;其次是包裝是否符合運(yùn)輸?shù)囊�，特別是不同運(yùn)輸工具的特定要求;再次是包裝標(biāo)志是否符合通用要求等。

　　(三)質(zhì)量異議的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　質(zhì)量異議，又稱質(zhì)量瑕疵通知義務(wù)，是指買(mǎi)受人認(rèn)為出賣(mài)人交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵時(shí)，必須在一定期限內(nèi)向出賣(mài)人發(fā)出通知，否則視為標(biāo)的物質(zhì)量合格。該通知即為質(zhì)量異議，該一定期限即為質(zhì)量異議期限。因此，買(mǎi)受人是否在質(zhì)量異議期內(nèi)向出賣(mài)人為質(zhì)量異議的通知，直接影響到買(mǎi)受人所提起的買(mǎi)賣(mài)合同質(zhì)量糾紛案件的審理。質(zhì)量異議既是買(mǎi)受人的權(quán)利，也是買(mǎi)受人的法定義務(wù)。根據(jù)《合同法》第157條、第158條的規(guī)定，我國(guó)《合同法》確立的質(zhì)量異議制度包括兩項(xiàng)內(nèi)容：

　　1.買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量的檢驗(yàn)義務(wù)�！逗贤ā返�157條規(guī)定，買(mǎi)受人收到標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期內(nèi)檢驗(yàn)，沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)。

　　在買(mǎi)賣(mài)合同中，只有買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn)之后，才能確定出賣(mài)人交付的標(biāo)的物是否符合要求，以決定出賣(mài)人是否違反了質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)。因此，各國(guó)法律基本上都將買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物的檢驗(yàn)規(guī)定為買(mǎi)受人的一項(xiàng)義務(wù)。

　　關(guān)于對(duì)合同標(biāo)的物質(zhì)量的檢驗(yàn)，實(shí)踐中主要有以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：①關(guān)于驗(yàn)貨人，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)標(biāo)的物，但并不意味著驗(yàn)貨人必然就是買(mǎi)受人，除買(mǎi)受人及其代理人自行驗(yàn)貨以外，實(shí)踐中還存在由買(mǎi)賣(mài)雙方共同驗(yàn)貨，以及由買(mǎi)賣(mài)雙方指定有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)貨的情形。

　�、陉P(guān)于檢驗(yàn)方法，對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量的檢驗(yàn)方法，可以由買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中進(jìn)行約定，也可以不在合同中約定而由檢驗(yàn)人以通常的方式進(jìn)行檢驗(yàn)。

　�、坳P(guān)于檢驗(yàn)時(shí)間，這是《合同法》規(guī)定的買(mǎi)受人檢驗(yàn)義務(wù)的主要內(nèi)容之一。而檢驗(yàn)時(shí)間包含著驗(yàn)貨開(kāi)始的時(shí)間以及驗(yàn)貨延續(xù)的時(shí)間兩個(gè)方面，驗(yàn)貨開(kāi)始的時(shí)間一般是在標(biāo)的物交付之時(shí)，由此，檢驗(yàn)標(biāo)的物的開(kāi)始時(shí)間一般有：出廠時(shí)驗(yàn)貨、裝運(yùn)前驗(yàn)貨、裝運(yùn)時(shí)驗(yàn)貨、卸貨時(shí)驗(yàn)貨、在買(mǎi)受人營(yíng)業(yè)地驗(yàn)貨等。關(guān)于驗(yàn)貨延續(xù)的時(shí)間，參照《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約》第38條第1款的規(guī)定，買(mǎi)受人必須按實(shí)際情況可行的最短時(shí)間內(nèi)檢驗(yàn)貨物或由他人檢驗(yàn)貨物。而其中實(shí)際情形可行的最短時(shí)間主要是根據(jù)貨物的性質(zhì)、交易的情況和貿(mào)易慣例決定。我國(guó)《合同法》第157條規(guī)定，買(mǎi)受人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期內(nèi)檢驗(yàn);沒(méi)有約定檢驗(yàn)期的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)。所以在當(dāng)事人沒(méi)有約定檢驗(yàn)期的情況下，如何確定檢驗(yàn)的合理期限，我們認(rèn)為，根據(jù)《合同法》規(guī)定的精神，結(jié)

　　合司法實(shí)踐，可以從表現(xiàn)瑕疵與內(nèi)在瑕疵兩個(gè)方面進(jìn)行判斷：對(duì)比較容易發(fā)現(xiàn)的表面瑕疵，買(mǎi)受人須按標(biāo)的物的性質(zhì)，依通常的程序，從速檢驗(yàn)其所受領(lǐng)的標(biāo)的物;對(duì)內(nèi)在瑕疵，應(yīng)按標(biāo)的物的性質(zhì)、買(mǎi)賣(mài)合同的種類等進(jìn)行綜合判斷，對(duì)不能立即發(fā)現(xiàn)的瑕疵，依我國(guó)《合同法》第158條的規(guī)定，其檢驗(yàn)期最長(zhǎng)也不得超過(guò)2年。

　　2.雙方當(dāng)事人雖然在訴訟前或者訴訟中均確認(rèn)標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵，但對(duì)瑕疵的具體內(nèi)容有爭(zhēng)議，且影響到出賣(mài)人質(zhì)量瑕疵責(zé)任的具體承擔(dān)形式確定的，如果可以由法官對(duì)具體的質(zhì)量瑕疵進(jìn)行直接認(rèn)定的，可以直接認(rèn)定。

　　3.如果雙方對(duì)標(biāo)的物的具體瑕疵有爭(zhēng)議且法官又不能直接作出判斷的，或者對(duì)標(biāo)的物是否存在質(zhì)量瑕疵有爭(zhēng)議的，不能由法院直接作出標(biāo)的物是否存在質(zhì)量瑕疵的認(rèn)定，而應(yīng)向買(mǎi)受人釋明，由其在人民法院指定的舉證期限內(nèi)提出質(zhì)量鑒定的申請(qǐng)，由法院委托有關(guān)質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行專業(yè)鑒定。即根據(jù)最高人民法院《證據(jù)規(guī)則》第25條第2款規(guī)定，對(duì)需要鑒定的事項(xiàng)負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人，在人民法院指定的舉證期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不提出鑒定申請(qǐng)或者不預(yù)交鑒定費(fèi)用或者拒不提供相關(guān)材料，致使對(duì)案件爭(zhēng)議的事實(shí)無(wú)法通過(guò)鑒定結(jié)論予以認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)對(duì)該事實(shí)承擔(dān)舉證不能的法律后果。

　　(五)出賣(mài)人質(zhì)量瑕疵責(zé)任的具體承擔(dān)

　　出賣(mài)人違反質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)質(zhì)量瑕疵責(zé)任。根據(jù)《合同法》第155條規(guī)定，出賣(mài)人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買(mǎi)受人可以依照《合同法》第111條的規(guī)定要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任，即質(zhì)量不符合約定的。

買(mǎi)賣(mài)合同篇6

　　甲方：（收購(gòu)方）

　　乙方：（種植方）

　　為了推進(jìn)我縣葡萄產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，探索科技興農(nóng)、品牌興農(nóng)戰(zhàn)略，生產(chǎn)綠色食品，打造知名品牌，開(kāi)拓市場(chǎng)，促進(jìn)農(nóng)戶增產(chǎn)增收，推行訂單農(nóng)業(yè)模式，本著互利雙贏的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、乙方種植葡萄面積共________畝。

　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.甲方負(fù)責(zé)打造我縣“岱西”葡萄品牌。增加必要投入，在品牌上做好廣告宣傳文章，切實(shí)提高和擴(kuò)大我縣“岱西”葡萄的知名度和影響力。

　　2.“岱西”葡萄注冊(cè)商標(biāo)的使用需經(jīng)商標(biāo)所有權(quán)人許可，乙方銷售的葡萄必須統(tǒng)一使用甲方按成本價(jià)提供的外包裝紙箱，甲方對(duì)使用上述外包裝紙箱的葡萄質(zhì)量及規(guī)格進(jìn)行監(jiān)督。

　　3. 質(zhì)量及規(guī)格要求：

　　（1）收購(gòu)的葡萄無(wú)明顯病蟲(chóng)害，無(wú)機(jī)械損傷，農(nóng)藥殘留量必須根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合綠色食品要求。

　�。�2）分級(jí)指標(biāo)和收購(gòu)價(jià)格

　　特級(jí)

　　一級(jí)

　　二級(jí)

　　穗重

　　600克以上

　　500克

　　400克

　　粒重

　　9克以上

　　8克

　　7克

　　可溶性固形物

　　17度

　　16度

　　15度

　　色澤青玉色

　　收購(gòu)價(jià)格

　　（3）為保證葡萄種植戶的收益，實(shí)行最低保護(hù)價(jià)，最低保護(hù)價(jià)不低于當(dāng)年的市場(chǎng)價(jià)，如有特殊情況由甲、乙雙方協(xié)商議定。

　　（4）貨款結(jié)算辦法。乙方產(chǎn)品交貨后，甲方應(yīng)在30天之內(nèi)，憑甲方開(kāi)具的`收購(gòu)單據(jù)，向乙方支付貨款，不得無(wú)故拖欠。

　　4.甲方對(duì)乙方的葡萄種植、銷售、經(jīng)營(yíng)管理要實(shí)行有效的指導(dǎo)和管理，幫助乙方技術(shù)培訓(xùn)、考察及新品種引進(jìn)、市場(chǎng)信息提供、做好產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的服務(wù)。

　　三、乙方的責(zé)任及權(quán)益

　　1.乙方應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量，從種子引進(jìn)、栽培、施肥、病蟲(chóng)害防治、田間管理、產(chǎn)品適時(shí)采摘及銷售需專人負(fù)責(zé)，并接受甲方監(jiān)督和管理，確�！搬肺鳌� 葡萄成為無(wú)公害產(chǎn)品、綠色食品。

　　2.乙方在葡萄種植期間、采摘期間如遇不可抵抗的自然災(zāi)害（如洪水、干旱、冰雹、臺(tái)風(fēng)等），或因乙方種植管理上差錯(cuò)造成葡萄質(zhì)量不能保證的，由乙方自行承擔(dān)損失，甲方提供必要扶持，減輕農(nóng)戶損失。

　　四、在訂單合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)申請(qǐng)調(diào)解，如調(diào)解不成可依法向人民法院起訴。

　　五、合同期限____年，從20___年___月___日起，至20___年___月___日止。

　　六、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：（蓋章）

　　代表：

電話：

　　乙方：（簽名）

電話：

　　簽訂日期：年月日

買(mǎi)賣(mài)合同篇7

　　采購(gòu)方（甲方）：

　　供貨方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公開(kāi)、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就管材買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方按甲方指定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)、供貨、直到本合同執(zhí)行完畢。

　　二、提貨地點(diǎn)、方式及期限

　　乙方按合同向甲方供貨。但甲方須提前二天向乙方提供供貨清單，甲方如遇到圖紙修改，須提前十天向乙方提供變更的供貨清單。

　　三、產(chǎn)品驗(yàn)收辦法及時(shí)間

　　甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行產(chǎn)品驗(yàn)收后，并在乙方送貨單上簽字。

　　四、運(yùn)輸方式及運(yùn)費(fèi)承擔(dān)

　　乙方負(fù)責(zé)送貨至甲方施工現(xiàn)場(chǎng)，其運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方產(chǎn)品送至甲方施工現(xiàn)場(chǎng)后，產(chǎn)品卸車費(fèi)用由甲方承擔(dān)。產(chǎn)品在運(yùn)送至甲方施工現(xiàn)場(chǎng)途中發(fā)生的`損失由乙方負(fù)責(zé)，到施工現(xiàn)場(chǎng)后因甲方的原因發(fā)生損失，由甲方承擔(dān)。

　　五、付款方式及時(shí)間

　　雙方約定以第____種方式支付價(jià)款

　　簽定合同時(shí),買(mǎi)方支付(定金/預(yù)付款)元(定金不得超過(guò)總價(jià)款的%)，貨到驗(yàn)收后一次性支付余款;

　　六、違約責(zé)任

　　1、本合同簽訂后，在乙方供貨期間內(nèi)，甲方不得向其他供貨單位訂購(gòu)與乙方相同的產(chǎn)品，否則視為違約，乙方有權(quán)終止合同并保留相關(guān)權(quán)益。

　　2、乙方按合同第三條接到甲方清單后，二天內(nèi)保證供貨到現(xiàn)場(chǎng)，否則視為違約；如甲方不按第三條執(zhí)行，乙方拒絕供貨。

　　3、甲方不按本合同第六條執(zhí)行，有拖欠供貨款的行為，視為違約，乙方有權(quán)停止供貨，直至甲方改正為止。

　　4、違約金按合同法執(zhí)行。

　　5、本合同在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，由乙方合同仲裁機(jī)構(gòu)和人民法院進(jìn)行裁決和判決。

　　七、其它約定事項(xiàng)

　　1、如因甲方在施工過(guò)程中未按國(guó)家施工規(guī)范進(jìn)行施工，而造成管材的損壞，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2、本合同未盡事宜或本合同的修改與變更，由甲、乙雙方另行協(xié)商，所簽有關(guān)書(shū)面文件與本合同具有同等效力。