房地產經紀合同樣本

　　委托人（甲方）：_________

　　經紀人（丙方）：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，經甲、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產轉讓][房屋租賃]提供以下服務：（下列事項供委托人選擇）

　　（一）提供信息發(fā)布；

　　（二）充當訂約介紹人：

　�。ㄈ�）協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同：

　�。ㄋ模﹨f助辦理房地產交易手續(xù)：

　�。ㄎ澹﹨f助辦理其他手續(xù)[戶口轉移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________]；

　　（六）_________

　　第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三條 甲方委托[轉讓房地產][租賃房屋]的：

　　（一）產權人姓名：_________，建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，房屋權屬證號：_________，土地所有權為：[國有][集體所有]；

　�。ǘ�）室內裝修情況：_________

　　（三）室內家具物品情況：_________

　�。ㄋ模┧�、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：

　��？_________

　�。ㄎ澹�擬[房地產轉讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2。

　�。�六）經交易雙方確認[房地產轉讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。

　　第四條 甲、丙雙方的權利義務

　�。ㄒ唬┘追教峁�[房地產轉讓][房屋租賃]的信息應真實、合法、準確。

　�。ǘ�）甲方應于本合同簽訂后_________日內向丙方提交下列資料的復印件：

　　1、產權人身份證

　　2、房屋權屬證書

　　3、[國有][集體所有]土地使用權證

　　4、其他相關資料：

　　（1）_________

　�。�2）_________

　　（3）_________

　�。�4）_________

　�。ㄈ�）甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，

　　并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否己經租賃等情況。

　�。ㄋ模┘追綉�配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同及到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續(xù)。

　�。ㄎ澹┍�方（房地產經紀人）在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

　�。�六）丙方對甲方提交的文件資料應出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。

　�。ㄆ撸┍�方應對甲方提供的信息到現場勘察和相關部門進行查驗。

　�。ò耍┍�方應按照甲方的委托，發(fā)布房地產信息。

　�。ň牛┍�方應配合甲方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。

　�。ㄊ�）丙方應配合甲方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續(xù)。

　�。ㄊ�一）丙方在完成甲方委托事項后，按照物價部門核定的收費標準向甲方收取中介服務手續(xù)費_________元。不再收取其他費用。

　　第五條 甲、丙雙方的違約責任

　�。ㄒ唬┍竞贤�第四條（一）至（四）項，甲方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，甲方應向丙方支付違約金_________元。

　　（二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向甲方支付違約金_________元。

　　單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

　　第六條 合同糾紛的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第七條 本合同未盡事宜可另行約定。

　　第八條 本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。

　　第九條 其他約定條款

　　（一）_________

　�。ǘ�）_________

　　（三）_________

　　第十條 本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。

　　委托方（乙方）簽章：_________     經紀人（丙方）簽章：_________

　　證件名稱：_________          經紀人簽字：_________

　　證件號碼：_________          執(zhí)業(yè)證號碼：_________

　　聯系電話：_________          聯系電話：_________

　　代理人簽字：_________

　　證件名稱：_________

　　證件號碼：_________

　　聯系電話：_________

　　共有人簽字：_________

　　簽訂時間：_________年____月____日

　　附件

　　一、房屋內附屬設備狀況及室內裝飾情況

　　。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

　�。ㄕ迟N線）（騎縫章加蓋處）

　　附屬設施：_________設備：_________

　　室內裝飾：_________

　　二、戶口、水、電、煤氣、電訊等費用的支付情況

　　。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

　�。ㄕ迟N線）？（騎縫章加蓋處）

　　三、其他

　�。ㄒ唬�_________

　　（二）_________

　　委托人（甲方）：_________

　　地址：_________

　　身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：_________

　　電話：_________

　　受托人（乙方）：_________

　　地址：_________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

　　資質等級及證號：_________

　　電話：_________

　　注冊經紀人姓名：_________

　　注冊證號：_________

　　電話：_________

　　經紀人協理姓名：_________

　　電話：_________

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據我國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方就房地產代辦手續(xù)事項達成如下協議：

　　一、委托代辦的房地產基本情況

　　所有權人/承租人：_________

　　座落：_________

　　建筑面積/使用面積：_________

　　標的物價值（萬元）：_________

　　房屋所有權/使用權證號：_________

　　預售合同登記號：_________

　　房地產權證號：_________

　　土地使用面積：_________

　　土地使用證號：_________

　　土地使用性質：_________

　　備注：_________

　　二、委托代辦事項（選項打“√”）

　　□房地產交易登記

　　□房屋使用權過戶

　　□房屋初始登記

　　□國有土地使用證

　　□房地產權證

　　□商品房預售許可證

　　□規(guī)劃許可證

　　□二手房按揭

　　□轉按揭

　　□其他手續(xù)（）

　　三、委托權限（選項打“√”）

　　□全權代理：乙方以代理人身份，代為行使甲方權利、義務。在委托權限、期限內，乙方與第三人或有關單位、部門洽談，開展相關工作。委托人可以不到場，但法律責任由甲方承擔。

　　□一般代理：乙方為甲方提供有關咨詢、勞務方面的服務，指導甲方填寫、整理登記有關表格、資料，協助辦理相關手續(xù)。

　　四、限制代辦情況

　　甲方不得將具有下列情形的房地產委托乙方為其提供服務，否則由此而引起的一切法律責任、經濟賠償概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在合同履行中發(fā)現下列情況隨時終止合同：

　　1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等；

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷的；

　　3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的；

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；

　　5、弄虛作假和非正當交易一經發(fā)現的；

　　6、其他限制交易的情況。

　　五、甲方應遵守的約定

　　1、應出示身份證明、營業(yè)執(zhí)照等真實的身份資料證明；

　　2、提交代辦事項所需的、真實合法的、齊備的證件資料；

　　3、如實申報交易價格，繳納有關稅費；

　　4、有責任如實向乙方和登記機關介紹房屋基本情況及交易情況，并為其提供查勘現場的條件；

　　5、甲方對所提供的一切文件和復印件的真實性、合法性承擔法律責任。

　　6、甲方委托提供的權屬文件及復印件作為本合同附件。

　　六、乙方應遵守的約定

　　1、應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法經營資料證明；

　　2、在授權范圍內依照有關法律、法規(guī)開展代辦服務工作；

　　3、如實介紹代辦的程序、收費標準及有關政策；

　　4、協助整理有關資料，填寫相關表格，代為呈送登記要件至辦證機關；

　　5、將代辦過程中的有關問題及時告之甲方；

　　6、在約定的時限內辦理完甲方委托的事項，領取有關證件及登記合同；

　　7、為委托人保守其交易秘密和個人隱私。

　　七、甲方應交付代辦事項所需的證件（選項打“√”不選“x”）

　　□房屋所有權證

　　□國土使用證

　　□買賣合同

　　□抵押合同

　　□借款合同

　　□上級機關批文

　　□董事會決議

　　□授權委托書

　　□營業(yè)執(zhí)照

　　□組織機構代碼證

　　□結婚證

　　□身份證明

　　□其他

　　八、代辦時限從甲方登記要件交驗齊全之日起，共_________個工作日內完成代辦事項。

　　九、代辦服務費及付款方式乙方全部完成甲方委托事項，甲方應向乙方支付的代辦服務費總額為_________元（大寫_________）。付款方式如下（選項打“√”不選“x”）

　　□合同簽訂后，甲方一次性支付代辦服務費和稅費。

　　□合同簽訂后，乙方預收甲方代辦服務費和稅費_________元（大寫_________），在領證時一次性結算。因甲方原因中途停止委托的，甲方應按代辦服務費總額的_________%支付已乙方勞務費。乙方所收各項費用必須開具有乙方代辦機構財務專用章的收款票據。

　　十、違約責任若一方違反本合同約定，違約方向守約方支付違約金為代辦服務費的_________%。

　　十一、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決（選項打“√”）：

　　1、向_________仲裁委員會申請仲裁（）

　　2、向_________人民法院提起訴訟（）

　　十二、本合同（含附件頁）一式叁份，甲乙雙方及辦證機關各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

　　甲方（簽章）：_________        乙方（簽章）：_________

　　法定代表人：_________         法定代表人：_________

　　委托代理人：_________         委托代理人：_________

　　_________年____月____日        _________年____月____日

　　注冊房地產經紀人：_________

　　房地產經紀人協理：_________

　　_________年____月____日

【房地產經紀合同樣本】相關文章：

[精選]房地產經紀合同07-31

【精選】房地產經紀合同07-06

房地產經紀合同06-23

房地產經紀合同10-09

房地產經紀合同06-23

房地產經紀銷售合同01-16

房地產經紀服務合同12-28

房地產經紀的合同協議10-08

房地產經紀居間合同06-10

房地產經紀合同模板08-25