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查處土地違法行為立案標準
導語：結合各級國土資源管理部門辦理土地違法案件的實際情況，制定了《查處土地違法行為立案標準》。下面是小編為您收集整理的立案標準，希望對您有所幫助。
違反《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等土地管理法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，有下列各類違法行為之一，依法應當給予行政處罰或行政處分的，應及時予以立案。但是違法行為輕微并及時糾正，沒有造成危害后果的，或者法律、法規(guī)和規(guī)章未規(guī)定法律責任的，不予立案。
一、非法轉讓土地類
�。ㄒ唬┪唇�(jīng)批準，非法轉讓、出租、抵押以劃撥方式取得的國有土地使用權的；
�。ǘ┎环戏梢�(guī)定的條件，非法轉讓以出讓方式取得的國有土地使用權的；
�。ㄈ⿲⑥r民集體所有的土地的使用權非法出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設的；
�。ㄋ模┎环戏梢�(guī)定的條件，擅自轉讓房地產開發(fā)項目的；
�。ㄎ澹┮赞D讓房屋（包括其他建筑物、構筑物），或者以土地與他人聯(lián)建房屋分配實物、利潤，或者以土地出資入股、聯(lián)營與他人共同進行經(jīng)營活動，或者以置換土地等形式，非法轉讓土地使用權的；
（六）買賣或者以其他形式非法轉讓土地的。
二、非法占地類
�。ㄒ唬┪唇�(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的；
�。ǘ┺r村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的；
（三）超過批準的數(shù)量占用土地的；
（四）依法收回非法批準、使用的土地，有關當事人拒不歸還的；
�。ㄎ澹┮婪ㄊ栈貒型恋厥褂脵�，當事人拒不交出土地的；
�。┡R時使用土地期滿，拒不歸還土地的；
�。ㄆ撸┎话凑张鷾实挠猛臼褂猛恋氐�；
（八）不按照批準的用地位置和范圍占用土地的；
（九）在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內進行開墾，經(jīng)責令限期改正，逾期不改正的；
（十）在臨時使用的土地上修建永久性建筑物、構筑物的；
�。ㄊ唬┰谕恋乩每傮w規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構筑物，重建、擴建的。
三、破壞耕地類
�。ㄒ唬┱加酶亟ǜG、建墳，破壞種植條件的；
�。ǘ┪唇�(jīng)批準，擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的；
（三）非法占用基本農田建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農田，毀壞種植條件的；
�。ㄋ模┚懿宦男型恋貜蛪x務，經(jīng)責令限期改正，逾期不改正的；
（五）建設項目施工和地質勘查臨時占用耕地的土地使用者，自臨時用地期滿之日起1年以上未恢復種植條件的；
（六）因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的。
四、非法批地類
�。ㄒ唬o權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的；
（二）超越批準權限非法批準占用土地的；
（三）沒有農用地轉用計劃指標或者超過農用地轉用計劃指標，擅自批準農用地轉用的；
�。ㄋ模┮�(guī)避法定審批權限，將單個建設項目用地拆分審批的；
�。ㄎ澹┎话凑胀恋乩每傮w規(guī)劃確定的用途批準用地的；
�。┻`反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的；
�。ㄆ撸┖藴驶蛘吲鷾式ㄔO項目前，未經(jīng)預審或者預審未通過，擅自批準農用地轉用、土地征收或者辦理供地手續(xù)的；
�。ò耍┓欠ㄅ鷾什环蠗l件的臨時用地的；
�。ň牛⿷斠猿鲎尫绞焦┑兀捎脛潛芊绞焦┑氐�；
（十）應當以招標、拍賣、掛牌方式出讓國有土地使用權，而采用協(xié)議方式出讓的；
（十一）在以招標、拍賣、掛牌方式出讓國有土地使用權過程中，弄虛作假的；
（十二）不按照法定的程序，出讓國有土地使用權的；
�。ㄊ┥米耘鷾食鲎尰蛘呱米猿鲎屚恋厥褂脵嘤糜诜康禺a開發(fā)的；
�。ㄊ模┑陀诎磭乙�(guī)定所確定的最低價，協(xié)議出讓國有土地使用權的；
�。ㄊ澹┮婪☉斀o予土地違法行為行政處罰或者行政處分，而未依法給予行政處罰或者行政處分，補辦建設用地手續(xù)的；
�。ㄊ⿲ι嫦舆`法使用的土地或者存在爭議的土地，已經(jīng)接到舉報，或者正在調查，或者上級機關已經(jīng)要求調查處理，仍予辦理審批、登記或頒發(fā)土地證書等手續(xù)的；
（十七）未按國家規(guī)定的標準足額繳納新增建設用地土地有償使用費，擅自下發(fā)農用地轉用或土地征收批準文件的。
五、其他類型的土地違法行為
�。ㄒ唬┮婪☉攲⒏貏澣牖巨r田保護區(qū)而不劃入，經(jīng)責令限期改正而拒不改正的；
�。ǘ┢茐幕蛘呱米愿淖兓巨r田保護區(qū)標志的；
�。ㄈ┮婪☉攲ν恋剡`法行為給予行政處罰或者行政處分，而不予行政處罰或者行政處分、提出行政處分建議的；
�。ㄋ模┩恋匦姓鞴懿块T的工作人員，沒有法律、法規(guī)的依據(jù)，擅自同意減少、免除、緩交土地使用權出讓金等濫用職權的；
�。ㄎ澹┩恋匦姓鞴懿块T的工作人員，不依照土地管理的規(guī)定，辦理土地登記、頒發(fā)土地證書，或者在土地調查、建設用地報批中，虛報、瞞報、偽造數(shù)據(jù)以及擅自更改土地權屬、地類和面積等濫用職權的。
六、依法應當予以立案的其他土地違法行為。
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