- 相關(guān)推薦
昆明市住房公積金2016年年度報(bào)告
住房公積金貸款政策規(guī)定，職工必須連續(xù)正常繳存住房公積金滿一年才能辦理住房公積金貸款，所以越早繳存住房公積金對(duì)職工買房越有好處。
昆明市住房公積金2016年年度報(bào)告
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)昆明市住房公積金管委會(huì)審議通過，現(xiàn)將昆明市住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
(一)住房公積金管理委員會(huì)
昆明市住房公積金管委會(huì)有30名委員。2016年，召開兩次全體會(huì)議，書面征求全體委員意見四次，審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括《昆明市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例的請示》、《昆明市住房公積金2015年年度報(bào)告》、《昆明市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整公積金個(gè)人住房貸款申請條件的請示》、《昆明市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金相關(guān)使用政策的請示》、《昆明市住房公積金管理中心關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度等相關(guān)政策的請示》、《昆明市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款受理?xiàng)l件的請示》、《昆明市住房公積金管理中心2016年工作總結(jié)及2017年工作計(jì)劃》等事項(xiàng)。
(二)昆明市住房公積金管理中心
昆明市住房公積金管理中心(以下簡稱昆明中心)為隸屬于昆明市人民政府不以營利為目的的事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)昆明市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。目前昆明中心內(nèi)設(shè)10個(gè)處室，下設(shè)1個(gè)分中心和16個(gè)管理部。從業(yè)人員183人,其中，在編166人，非在編17人。
(三)云南省省級(jí)職工住房資金管理中心
云南省省級(jí)職工住房資金管理中心(以下簡稱省級(jí)中心)為云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳下屬的不以營利為目的的自收自支事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)省級(jí)機(jī)關(guān)事業(yè)單位、中央駐昆單位和國有企業(yè)等單位職工住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。目前省級(jí)中心內(nèi)設(shè)7個(gè)科室。從業(yè)人員61人,其中,在編26人，非在編35人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位10156家，新開戶單位1716家, 繳存單位減少3918家;實(shí)繳職工78.92萬人，新開戶職工10.86萬人，繳存職工減少21.68萬人;當(dāng)年繳存額139.79億元，同比增長14.56%。
截至2016年底，繳存總額967.05億元，繳存余額386.30億元，同比分別增長16.90%、11.66%。
昆明中心受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行5家，比去年增加0家; 省級(jí)中心受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行3家，比去年增加0家。
(二)提�。寒�(dāng)年提取額99.45億元，同比增長14.27%;占當(dāng)年繳存額的比率為71.14%，比上年同期減少0.18個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額580.75億元，同比增長20.66%。
(三)貸款
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度為80萬元，其中，雙職工家庭最高額度80萬元，單職工家庭最高額度40萬元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款2.35萬筆97.52億元，貸款筆數(shù)同比降低0.09%，貸款金額同比增長27.36%。其中：市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款1.65萬筆68.04億元，省級(jí)中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.66萬筆27.77億元，鐵路分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.04萬筆1.71億元。
2016年，回收個(gè)人住房貸款30.73億元。其中：市中心23.89億元，省級(jí)中心6.05億元，鐵路分中心0.79億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款21萬筆486.40億元，貸款余額320.29億元，同比分別增長12.60%、25.08%、26.34%。個(gè)人住房貸款率為82.91%，比上年同期增加9.64個(gè)百分點(diǎn)。
昆明中心受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行有18家，比去年增加0家;省級(jí)中心受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行有14家，比去年增加0家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2016年，昆明市住房公積金無支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款。
(四)購買國債：2016年,購買(記賬式、憑證式)國債0億元。兌付國債金額0.13億元，國債余額0億元，比去年同期減少0.13億元。
(五)融資：2016年，昆明市住房公積金運(yùn)行平穩(wěn)，未籌集非住房公積金的各種資金。
(六)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額68.40億元。其中，活期9.62億元，1年以內(nèi)定期(含)20.88億元，1年以上定期33.41億元，協(xié)定存款4.49億元(省級(jí)中心)。
(七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率82.91%，比上年同期增加9.60個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年,業(yè)務(wù)收入116755.57萬元，同比降低11.58%。其中，市中心84093.22萬元，省級(jí)中心23572.67萬元，鐵路分中心9089.68萬元。存款利息收入23546.68萬元，委托貸款利息收入 93129.68萬元，國債利息收入69.51萬元，其他收入9.69萬元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年,業(yè)務(wù)支出72988.68萬元，同比增長92.61%。其中，市中心53027.13萬元，省級(jí)中心15103.28萬元，鐵路分中心4858.27萬元。住房公積金利息支出62746.46萬元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出5862.50萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出4379.72萬元，其他支出0萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益43766.89萬元，同比降低53.52%。其中，市中心31066.09萬元，省級(jí)中心8469.39萬元，鐵路分中心4231.41萬元。增值收益率1.21%，比上年同期減少1.51個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金6678.99萬元，提取管理費(fèi)用6414.99萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金30672.91萬元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用9592.90萬元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金36716.33萬元。其中，市中心上繳18235.55萬元，省級(jí)中心上繳18044.24萬元，鐵路分中心上繳436.54萬元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額42035.93萬元，累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金279615.27萬元。其中，市中心提取208461.38萬元，省級(jí)中心提取49325.99萬元，鐵路分中心提取21827.90萬元。
(五)管理費(fèi)用支出: 2016年，管理費(fèi)用支出6716.75萬元，同比增長23.22%。其中，人員經(jīng)費(fèi)3835.94萬元，公用經(jīng)費(fèi)708.67萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)2172.14萬元。
市中心管理費(fèi)用支出4724.16萬元，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為2428.72萬元、194.33萬元、2101.11萬元;省級(jí)中心管理費(fèi)用支出1603.26萬元，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為1098.20萬元、505.06萬元、0萬元;鐵路分中心管理費(fèi)用支出389.33萬元，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為309.02萬元、9.28萬元、71.03萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款1231.53萬元，個(gè)人住房貸款逾期率0.38%。。其中，市中心0.47%。，省級(jí)中心0.11%。，鐵路分中心0%。。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按當(dāng)年貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為42035.93萬元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為1.31%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.55%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2014年初，昆明市住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款本息已全部收回，2016年沒有安排新的項(xiàng)目。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：昆明市住房公積金歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)已全部處理完畢。
【昆明市住房公積金年度報(bào)告】相關(guān)文章：
住房公積金開戶流程03-15
住房公積金申請書12-01
住房公積金工作的總結(jié)01-24
公積金介紹信住房公積金介紹信11-16
辦理住房公積金介紹信03-30
住房公積金借款合同06-26
(經(jīng)典)住房公積金借款合同02-27
住房公積金借款合同09-22
住房公積金工作總結(jié)07-20